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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

環中段75地號

14,420萬

-

116.2萬

124.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

昌平路二段31巷2弄6號

6,800萬

54.21坪

125.4萬

其他增建；

 126.45坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝 承豐仁美

台中市北屯區豐樂路【承豐仁美】S棟3號

3,900萬

63.36坪

61.6萬

38.04坪 1~4/4 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 承豐仁美

台中市北屯區豐樂路【承豐仁美】A棟2號

2,988萬

68.82坪

43.4萬

38.12坪 1~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

同榮段95地號

100萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 大地之歌二期

台中市北屯區崇武街22號

2,130萬

83.89坪

25.4萬

27.76坪 1~4/4 20.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路8之25號

2,120萬

66.34坪

32.0萬

30.55坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

260萬

7.70坪

33.8萬

土地交易總價：2569323元整； 建物交易總價：30677元整。

 11.50坪 1~2/2 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區豐樂路4之5號

2,100萬

72.00坪

29.2萬

38.12坪 1~4/4 16.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區昌平路二段65號

5,000萬

152.51坪

32.8萬

其他增建；

 103.76坪 1~4/4 30.9年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區昌平東五路353號

3,950萬

85.06坪

46.4萬

48.25坪 1~4/4 10.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路8之2巷13號

1,738萬

56.86坪

30.6萬

其他增建；

 35.09坪 1~4/4 25.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路二段143號

220萬

199.52坪

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 64.43坪 1~4/4 30.9年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區崇武街15號

5,250萬

140.88坪

37.3萬

86.42坪 1~5/5 15.3年 9房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

昌平路二段33號

6,580萬

115.21坪

57.1萬

112.53坪 1~3/3 24.7年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

仁和段178地號

422萬

-

24.2萬

包含公共設施保留地用地；

 17.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 寬埕和院

台中市北屯區崇武街77號

6,500萬

含車位

150.21坪

含車位坪數

43.3萬

55.77坪 1~4/4 6.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北屯區豐樂路17巷11弄2之1號

1,350萬

26.93坪

50.1萬

22.33坪 1~2/2 41.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

仁美段638地號

1,815萬

-

60.0萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

215萬

7.70坪

27.9萬

11.50坪 1~2/2 48.2年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

豐樂路

2,880萬

-

37.8萬

76.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

仁美段857地號

2,880萬

-

37.8萬

76.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之27號

1,250萬

31.45坪

39.8萬

23.60坪 1~2/2 41.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 慶山仁美

台中市北屯區崇仁街58巷19號

2,438萬

59.20坪

41.2萬

30.39坪 1~4/4 13.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

崇仁街58巷33號

2,550萬

59.72坪

42.7萬

38.36坪 1~4/4 13.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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