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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 透天厝 國家公園

台中市北屯區四平路238巷142號

1,800萬

61.85坪

29.1萬

23.16坪 1~4/4 13.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 昌平新市

水湳路建昌巷10號

1,750萬

含車位

84.03坪

含車位坪數

20.8萬

其他增建;

 29.49坪 1~5/5 26.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路8之2巷13號

1,738萬

56.86坪

30.6萬

其他增建；

 35.09坪 1~4/4 25.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 國家公園

台中市北屯區四平路238巷236號

1,660萬

53.91坪

30.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 18.89坪 1~4/4 14.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北屯區豐樂路17巷11弄2之1號

1,620萬

26.93坪

60.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.33坪 1~2/2 43.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

豐樂路11巷60號

1,604萬

33.88坪

47.3萬

其他增建；

 25.41坪 1~2/2 42.5年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

台中市北屯區豐樂路10之12巷70號

1,600萬

61.13坪

26.2萬

26.92坪 1~4/4 22.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

長生巷1之1弄31號

1,588萬

42.68坪

37.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.34坪 1~2/2 36.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之20號

1,580萬

28.06坪

56.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.65坪 1~2/2 43.4年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

豐樂路17巷13弄1號

1,555萬

27.70坪

56.1萬

35.95坪 1~2/2 41.3年 7房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之22號

1,510萬

25.00坪

60.4萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~2/2 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

豐樂路17巷13弄37號

1,500萬

26.93坪

55.7萬

其他增建：廚房頂樓加蓋；其他增建；

 24.84坪 1~2/2 44.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

台中市北屯區長生巷1之1弄19號

1,500萬

51.75坪

29.0萬

頂樓加蓋；

 28.74坪 1~3/3 25.7年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北屯區昌平路二段金寶巷8號

1,500萬

31.93坪

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~2/2 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

仁和段1009地號

1,460萬

-

42.3萬

交易總價含未登記建物未登記建物；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北屯區豐樂路3巷2弄22之1號

1,428萬

60.58坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.71坪 1~4/4 32.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

仁和段159-2地號

1,403萬

-

30.2萬

未登記建物;

 46.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 宏台別墅

長生一街130巷10號

1,400萬

含車位

68.39坪

含車位坪數

20.5萬

29.04坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

仁和段159-2地號

1,388萬

-

29.9萬

未登記建物;

 46.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路3巷2弄27號

1,358萬

27.78坪

48.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~2/2 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

仁和段159-2地號

1,353萬

-

29.1萬

未登記建物;

 46.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北屯區豐樂路17巷11弄2之1號

1,350萬

26.93坪

50.1萬

22.33坪 1~2/2 41.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

仁和段992-7地號

1,301萬

-

50.0萬

畸零地或有合併使用效益;

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之27號

1,250萬

31.45坪

39.8萬

23.60坪 1~2/2 41.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路11巷32號

1,240萬

33.88坪

36.6萬

25.41坪 1~2/2 39.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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