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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

豐樂路16之22號

1,038萬

含車位

25.01坪

含車位坪數

41.5萬

22.08坪 1~2/2 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之22號

1,510萬

25.00坪

60.4萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~2/2 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

仁美段596-27地號

871萬

-

40.0萬

政府機關標讓售；

 21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

仁美段404-49地號

342萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 20.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北屯區豐樂路8之14號

700萬

24.41坪

28.7萬

20.57坪 1~2/2 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路17巷18弄21號

1,160萬

26.43坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 43.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁美段449-7地號

1,023萬

-

54.5萬

畸零地承購。政府機關標讓售；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/辦公

台中市北屯區長生二街49號

1,938萬

58.25坪

33.3萬

18.41坪 1~4/4 19.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區豐樂路17巷11弄14號

1,000萬

27.70坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

仁和段438地號

279萬

-

16.2萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍寶仁美臻邸

豐樂路28之8號9樓之3

3,310萬

含車位

67.49坪

含車位坪數

49.1萬

17.20坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號4樓之2

2,338萬

含車位

75.08坪

含車位15.19坪

31.1萬

17.20坪 4~4/15 1.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號5樓之3

2,630萬

含車位

75.08坪

含車位15.19坪

35.0萬

17.20坪 5~5/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

仁美段984地號

362萬

-

22.2萬

本案件依土地法第３４條之１，各項規定處分整筆土地。包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之28號

1,075萬

22.94坪

46.9萬

其他增建:1F後方增建其他增建；

 16.03坪 1~2/2 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

仁美段984地號

388萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號9樓之1

3,100萬

含車位410萬

66.03坪

含車位15.19坪

52.9萬

14.60坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林鼎璞御

昌平東六路【林鼎樸御】A1棟10樓

3,016萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

43.8萬

13.59坪 10~10/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號15樓之3

2,576萬

含車位300萬

58.46坪

含車位15.19坪

52.6萬

其他增建；

 12.43坪 15~15/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

昌平段38-2地號

16萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號13樓之5

2,122萬

含車位

50.47坪

含車位7.59坪

42.1萬

12.32坪 13~13/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,044萬

含車位420萬

61.00坪

含車位17.92坪

60.9萬

11.90坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,048萬

含車位430萬

61.00坪

含車位17.92坪

60.8萬

11.90坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

2,953萬

含車位420萬

61.00坪

含車位17.92坪

58.8萬

11.90坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

2,975萬

含車位430萬

61.00坪

含車位17.92坪

59.1萬

11.90坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

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3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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