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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路170號13樓之2

1,591萬

含車位200萬

68.80坪

含車位20.01坪

28.5萬

8.42坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

台中市北屯區崇武街60號

2,000萬

68.69坪

29.1萬

22.95坪 1~5/5 14.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 宏台別墅

長生一街130巷10號

1,400萬

含車位

68.39坪

含車位坪數

20.5萬

29.04坪 1~4/4 15.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟5號

3,147萬

含車位695萬

68.21坪

含車位26.88坪

59.3萬

11.41坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路168號4樓之1

1,632萬

含車位250萬

67.99坪

含車位20.01坪

28.8萬

含傢俱設備費340000元;

 8.29坪 4~4/15 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路170號15樓之3

1,757萬

含車位320萬

67.75坪

含車位22.00坪

31.4萬

8.41坪 15~15/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 國家公園

台中市北屯區四平路238巷126號

1,900萬

含車位

67.70坪

含車位坪數

28.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 23.46坪 1~4/4 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路166號8樓之1

1,764萬

含車位290萬

67.56坪

含車位20.01坪

31.0萬

契稅及代書代勞費由賣方公司支付

 8.28坪 8~8/15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍寶仁美臻邸

豐樂路28之8號9樓之3

3,310萬

含車位

67.49坪

含車位坪數

49.1萬

17.20坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 崇德仁美

長生一街56號8樓之2

1,450萬

含車位

67.36坪

含車位坪數

21.5萬

6.04坪 8~8/15 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號10樓之1

2,100萬

含車位

67.25坪

含車位坪數

31.2萬

6.90坪 10~10/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號15樓之5

2,150萬

含車位

67.05坪

含車位15.19坪

32.1萬

14.90坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路568巷5號3樓之7

1,418萬

含車位405萬

66.74坪

含車位28.85坪

26.7萬

買方另加購車位，車位價格新台幣115萬元正，交易日期民國110年12月1日；另二個車位總價無法拆分個別車位價格。其他 折讓:2190000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 國家公園

四平路238巷202號

2,650萬

66.70坪

39.7萬

33.58坪 1~4/4 13.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號11樓之2

2,488萬

含車位150萬

66.52坪

含車位10.50坪

41.7萬

6.84坪 11~11/15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路8之25號

2,120萬

66.34坪

32.0萬

30.55坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號9樓之1

3,100萬

含車位410萬

66.03坪

含車位15.19坪

52.9萬

14.60坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號7樓之2

2,138萬

含車位

65.88坪

含車位9.85坪

32.5萬

6.84坪 7~7/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 大毅讚幸福

崇德十六路166號9樓之7

1,760萬

含車位

65.77坪

含車位坪數

26.8萬

8.09坪 9~9/15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路166號15樓之7

1,685萬

含車位280萬

65.77坪

含車位20.01坪

30.7萬

8.09坪 15~15/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路166號3樓之7

1,691萬

含車位290萬

65.77坪

含車位20.01坪

30.6萬

含傢俱設備費240000元;

 8.09坪 3~3/15 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街60號7樓之1

1,275萬

含車位120萬

65.75坪

含車位13.93坪

22.3萬

5.99坪 7~7/15 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號20樓之9

1,650萬

含車位

65.48坪

含車位15.43坪

25.2萬

5.54坪 20~20/21 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路568巷5號14樓之1

1,502萬

含車位240萬

65.19坪

含車位19.23坪

27.5萬

車位總價無法拆分個別車位價格。原預售屋合約金額為新台幣1502萬元整，現由買方另提供預售屋買賣權利讓渡書總價為新台幣1668萬元整含車位，交易日期民國110年2月25日其他 折讓:450000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.39坪 14~14/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路572號10樓之1

1,562萬

含車位260萬

65.19坪

含車位19.23坪

28.3萬

本戶含提貨券面額：775000元車位總價無法拆分個別車位價格。其他 折讓:450000元；

 5.39坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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