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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝 品藏

台中市北屯區昌平路二段金寶巷14號對面【品藏】A棟0號

3,400萬

77.56坪

43.8萬

26.32坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】S棟3號

3,340萬

含車位470萬

52.51坪

含車位17.92坪

83.0萬

9.55坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】S棟13號

3,333萬

含車位440萬

52.37坪

含車位17.92坪

84.0萬

9.51坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍寶仁美臻邸

豐樂路28之8號9樓之3

3,310萬

含車位

67.49坪

含車位坪數

49.1萬

17.20坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之2號

3,300萬

含車位260萬

84.61坪

含車位15.19坪

43.8萬

含裝潢費;

 19.93坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之22號

3,300萬

64.32坪

51.3萬

38.34坪 1~4/4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

昌平路二段43之1號

3,280萬

110.48坪

29.7萬

37.21坪 1~5/5 34.9年 10房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號20樓之7

3,250萬

含車位

79.28坪

含車位16.43坪

41.0萬

6.83坪 20~20/21 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

環中段192-1地號

3,208萬

-

60.0萬

53.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁美段1768地號

3,200萬

-

66.4萬

48.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號6樓之7

3,160萬

含車位

79.19坪

含車位16.43坪

39.9萬

6.81坪 6~6/21 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟5號

3,147萬

含車位695萬

68.21坪

含車位26.88坪

59.3萬

11.41坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

環中段0179-0000地號

3,110萬

-

62.2萬

50.00坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,103萬

含車位470萬

61.00坪

含車位17.92坪

61.1萬

11.90坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北屯區崇仁街58巷16號

3,100萬

69.16坪

44.8萬

其他增建；

 40.37坪 1~4/4 14.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號9樓之1

3,100萬

含車位410萬

66.03坪

含車位15.19坪

52.9萬

14.60坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】S棟16號

3,082萬

含車位220萬

45.44坪

含車位8.96坪

78.5萬

10.07坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,066萬

含車位410萬

61.00坪

含車位17.92坪

61.7萬

11.90坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,048萬

含車位430萬

61.00坪

含車位17.92坪

60.8萬

11.90坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,044萬

含車位420萬

61.00坪

含車位17.92坪

60.9萬

11.90坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】S棟1號

3,028萬

含車位250萬

44.82坪

含車位8.96坪

77.5萬

9.91坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,016萬

含車位450萬

61.00坪

含車位17.92坪

59.6萬

11.90坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林鼎璞御

昌平東六路【林鼎樸御】A1棟10樓

3,016萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

43.8萬

13.59坪 10~10/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 土地

仁美段627-4地號

3,000萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 109.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

仁和段159-2地號

3,000萬

-

21.5萬

未登記建物;

 139.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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