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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝

台中市北屯區昌平東五路353號

3,950萬

85.06坪

46.4萬

48.25坪 1~4/4 10.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號14樓之1

2,330萬

含車位

84.93坪

含車位坪數

27.4萬

7.36坪 14~14/21 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號4樓之1

2,040萬

含車位

84.93坪

含車位16.43坪

24.0萬

7.36坪 4~4/21 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號11樓之1

2,400萬

含車位

84.93坪

含車位16.43坪

28.3萬

7.36坪 11~11/21 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號5樓之2

2,460萬

含車位300萬

84.93坪

含車位16.43坪

31.5萬

土地價金:新台幣1360萬元，建物價金:新台幣800萬元

 7.36坪 5~5/21 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號7樓之2

3,548萬

含車位280萬

84.93坪

含車位16.43坪

47.7萬

7.36坪 7~7/21 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之2號

3,300萬

含車位260萬

84.61坪

含車位15.19坪

43.8萬

含裝潢費;

 19.93坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 昌平新市

水湳路建昌巷10號

1,750萬

含車位

84.03坪

含車位坪數

20.8萬

其他增建;

 29.49坪 1~5/5 26.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 雅典水蓮

台中市北屯區昌平東五路458巷13號

2,800萬

83.90坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 35.05坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 大地之歌二期

台中市北屯區崇武街22號

2,130萬

83.89坪

25.4萬

27.76坪 1~4/4 20.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 陸府藏鋒Ⅰ

台中市北屯區昌平東二路272號

5,800萬

82.36坪

70.4萬

61.48坪 1~3/3 19.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市北屯區昌平路二段31巷4弄16號

2,680萬

81.88坪

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 33.58坪 1~4/4 0.6年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁美大觀

台中市北屯區長生一街29號10樓之2

2,650萬

含車位

81.70坪

含車位19.74坪

32.4萬

11.62坪 10~11/11 11.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 香草天空

台中市北屯區長生一街69號

1,688萬

含車位

81.63坪

含車位15.68坪

20.7萬

陽台外推；

 9.99坪 1~1/15 14.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號20樓之7

3,250萬

含車位

79.28坪

含車位16.43坪

41.0萬

6.83坪 20~20/21 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號13樓之6

1,970萬

含車位

79.19坪

含車位坪數

24.9萬

6.81坪 13~13/21 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號9樓之6

2,508萬

含車位

79.19坪

含車位坪數

31.7萬

6.81坪 9~9/21 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號21樓之6

2,888萬

含車位

79.19坪

含車位16.43坪

36.5萬

6.81坪 21~21/21 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號6樓之7

3,160萬

含車位

79.19坪

含車位16.43坪

39.9萬

6.81坪 6~6/21 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號17樓之7

3,506萬

含車位300萬

79.19坪

含車位16.43坪

51.1萬

本買賣總價3506萬元拆分土地建物價格如下:土地價格新台幣2454萬元；建物價格新台幣1052萬元 .其他增建；

 6.81坪 17~17/21 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號8樓之6

2,088萬

含車位300萬

78.20坪

含車位15.43坪

28.5萬

6.76坪 8~8/21 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 品藏

台中市北屯區昌平路二段金寶巷14號對面【品藏】C棟0號

3,500萬

78.11坪

44.8萬

24.81坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號15樓之1

1,650萬

含車位

77.75坪

含車位坪數

21.2萬

6.95坪 15~15/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

昌平路二段【品順品藏】A棟

3,830萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

49.4萬

26.13坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 品藏

台中市北屯區昌平路二段金寶巷14號對面【品藏】A棟0號

3,400萬

77.56坪

43.8萬

26.32坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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