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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之22號

3,300萬

64.32坪

51.3萬

38.34坪 1~4/4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 錦柏

台中市北屯區昌平東六路317號

4,220萬

75.74坪

55.7萬

其他增建；

 46.30坪 1~3/3 17.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北屯區昌平路二段金寶巷8號

1,500萬

31.93坪

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~2/2 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路二段102號

600萬

125.27坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.46坪 1~4/4 33.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之22號

1,510萬

25.00坪

60.4萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~2/2 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之20號

1,580萬

28.06坪

56.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.65坪 1~2/2 43.4年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 陸府藏鋒Ⅰ

台中市北屯區昌平東二路272號

5,800萬

82.36坪

70.4萬

61.48坪 1~3/3 19.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

豐樂路17巷13弄37號

1,500萬

26.93坪

55.7萬

其他增建：廚房頂樓加蓋；其他增建；

 24.84坪 1~2/2 44.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

400萬

7.70坪

52.0萬

11.50坪 1~2/2 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區昌平路二段116之19號

700萬

18.42坪

38.0萬

27.53坪 1~1/1 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之20號

3,460萬

64.32坪

53.8萬

38.12坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 仁美臻堡

台中市北屯區豐樂路12之15號

2,368萬

64.82坪

36.5萬

陽臺外推；

 23.29坪 1~5/5 12.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路11巷8號

300萬

11.32坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.08坪 1~2/2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

豐樂路11巷60號

1,604萬

33.88坪

47.3萬

其他增建；

 25.41坪 1~2/2 42.5年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之21號

2,988萬

64.72坪

46.2萬

38.12坪 1~4/4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之28號

1,075萬

22.94坪

46.9萬

其他增建:1F後方增建其他增建；

 16.03坪 1~2/2 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北屯區豐樂路3巷2弄22之1號

1,428萬

60.58坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.71坪 1~4/4 32.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

豐樂路16之39號

2,050萬

含車位

63.05坪

含車位坪數

32.5萬

26.02坪 -1~3/3 38.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之39號

2,050萬

63.05坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~3/3 38.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區昌平路二段31巷2弄12號

1,140萬

24.12坪

47.3萬

其他增建:二樓後方、三樓土地建物過戶移轉持分1/2之案件其他增建；

 27.23坪 1~2/2 38.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區豐樂路5巷49號

650萬

23.51坪

27.6萬

49.91坪 1~1/1 49.8年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之41號

2,500萬

64.72坪

38.6萬

頂樓加蓋；

 26.62坪 1~3/3 38.4年 14房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市北屯區昌平路二段31巷4弄16號

2,680萬

81.88坪

32.7萬

陽臺外推；其他增建；

 33.58坪 1~4/4 0.6年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

豐樂路16之22號

1,038萬

含車位

25.01坪

含車位坪數

41.5萬

22.08坪 1~2/2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 豐璽大千

台中市北屯區豐樂南一街11號

2,900萬

含車位

111.41坪

含車位坪數

26.0萬

58.62坪 1~5/5 10.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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