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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路3巷2弄27號

1,358萬

27.78坪

48.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~2/2 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁和段1472-3地號

15萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁和段1472地號

199萬

-

43.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區豐美三街57號

4,700萬

含車位

81.09坪

含車位坪數

58.0萬

其他增建；

 32.23坪 1~4/4 1.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 大地之歌二期

台中市北屯區崇武街38號

3,400萬

含車位

77.05坪

含車位坪數

44.1萬

33.89坪 1~5/5 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁美段707地號

200萬

-

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

環中段214地號

85,577萬

-

81.0萬

1056.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁和段1472地號

129萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

豐樂路10之12巷66號

1,900萬

含車位

74.04坪

含車位坪數

25.7萬

31.44坪 -1~4/4 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市北屯區豐樂路10之12巷66號

1,900萬

74.04坪

25.7萬

其他增建:防火巷其他增建；

 31.44坪 1~4/4 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

昌平路二段154之16號

820萬

18.24坪

45.0萬

12.10坪 1~2/2 51.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

仁和段569-4地號

605萬

-

40.8萬

政府機關標讓售；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

台中市北屯區崇德十六路218號

6,000萬

65.66坪

91.4萬

賣方不負擔增值稅

 99.22坪 1~1/1 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路二段31之43號

2,430萬

64.38坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~3/3 37.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 品藏

台中市北屯區昌平路二段金寶巷14號對面【品藏】E棟0號

3,300萬

63.75坪

51.8萬

25.11坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區昌平路二段31巷2弄6之2號

3,300萬

64.24坪

51.4萬

25.11坪 1~4/4 0.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 非凡成就

台中市北屯區崇武街103號

3,960萬

56.64坪

69.9萬

土地款：38605025元，房屋款：994975元。其他增建；

 44.79坪 1~4/4 25.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 承灃仁美

台中市北屯區豐樂路18之18號

3,900萬

61.85坪

63.1萬

38.04坪 1~4/4 1.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市北屯區四平路370號

2,350萬

59.39坪

39.6萬

31.46坪 1~3/3 42.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

長生巷1之1弄31號

1,588萬

42.68坪

37.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.34坪 1~2/2 36.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市北屯區昌平路二段金寶巷13號

3,780萬

79.01坪

47.8萬

25.11坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 陸府藏鋒Ⅰ

台中市北屯區昌平東二路276號

5,800萬

82.85坪

70.0萬

61.54坪 1~3/3 19.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁美段1694地號

61,951萬

-

80.0萬

774.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區豐樂路17巷11弄14號

1,000萬

27.70坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁美段1768地號

3,200萬

-

66.4萬

48.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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