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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台中市豐原區豐原大道一段625街73號

2,290萬

80.86坪

28.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 27.62坪 -1~4/5 17.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 恆山首恆

弘文街76號

2,280萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

37.5萬

11.48坪 1~2/11 0.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 豐臣世家

台中市豐原區育仁路114巷15號8樓之1

1,960萬

含車位

145.63坪

含車位坪數

13.5萬

21.52坪 8~8/15 30.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟2號

1,820萬

含車位290萬

57.46坪

含車位15.00坪

36.0萬

9.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台中市豐原區育英路72號

1,820萬

82.53坪

22.1萬

其他增建；

 15.73坪 -1~1/7 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟5號

1,790萬

含車位180萬

50.46坪

含車位8.00坪

37.9萬

9.79坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 社皮名邸

台中市豐原區一心路231號一、2樓

1,750萬

103.16坪

17.0萬

26.11坪 1~2/7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】D棟4號

1,727萬

含車位173萬

49.96坪

含車位7.50坪

36.6萬

9.79坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟14號

1,717萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

40.9萬

8.66坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】A棟15號

1,715萬

含車位168萬

45.80坪

含車位7.50坪

40.4萬

8.83坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】C棟15號

1,706萬

含車位168萬

45.03坪

含車位7.50坪

41.0萬

8.64坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟12號

1,693萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

40.3萬

8.66坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟11號

1,645萬

含車位185萬

45.63坪

含車位8.00坪

38.8萬

8.66坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟13號

1,641萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

38.9萬

8.66坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟10號

1,631萬

含車位158萬

45.13坪

含車位7.50坪

39.2萬

8.66坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】C棟7號

1,628萬

含車位178萬

45.03坪

含車位7.50坪

38.6萬

8.64坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟6號

1,601萬

含車位175萬

45.63坪

含車位8.00坪

37.9萬

8.66坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上騰御寶

台中市豐原區大明路195號15樓之2

1,600萬

含車位

59.67坪

含車位20.69坪

26.8萬

8.45坪 15~15/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟9號

1,596萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

37.7萬

8.66坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟7號

1,574萬

含車位178萬

45.13坪

含車位7.50坪

37.1萬

8.66坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟4號

1,572萬

含車位185萬

45.63坪

含車位8.00坪

36.9萬

8.66坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】A棟3號

1,570萬

含車位168萬

44.92坪

含車位7.50坪

37.5萬

8.63坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】A棟4號

1,552萬

含車位173萬

44.92坪

含車位7.50坪

36.9萬

8.63坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 睿嚮大涵

台中市潭子區弘福街【睿嚮大涵】B棟5號

1,541萬

含車位168萬

45.13坪

含車位7.50坪

36.5萬

8.66坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘臻綻

台中市潭子區弘文街20巷【久樘臻綻】A6棟12F號

1,515萬

含車位185萬

45.01坪

含車位10.69坪

38.8萬

7.05坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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