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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面 社皮名邸

台中市豐原區一心路231號一、2樓

1,750萬

103.16坪

17.0萬

26.11坪 1~2/7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 社皮名邸

台中市豐原區社皮路76巷3號一、2樓

1,370萬

76.88坪

17.8萬

18.19坪 1~2/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 福德雅筑

台中市豐原區社皮路71號一、2樓

800萬

72.28坪

11.1萬

20.32坪 1~2/7 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

台中市豐原區豐南街2號8樓

1,100萬

70.56坪

15.6萬

6.05坪 8~8/12 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 新豐原寶座

台中市豐原區大明路155號

1,100萬

63.95坪

17.2萬

其他增建；

 8.42坪 1~3/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 順富鑫涵玉

大明路236巷27號12樓

1,820萬

含車位

62.56坪

含車位坪數

29.1萬

11.50坪 12~12/12 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 社皮名邸

社皮路76巷1號1樓

980萬

含車位

62.13坪

含車位坪數

15.8萬

14.58坪 1~2/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 社皮名邸

台中市豐原區社皮路76巷1號一、2樓

980萬

62.13坪

15.8萬

14.58坪 1~2/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 順富鑫涵玉

大明路236巷21號12樓

1,760萬

含車位

62.02坪

含車位坪數

28.4萬

11.40坪 12~12/12 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 新豐原寶座

大明路177之2號4樓之2

1,080萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

17.4萬

8.00坪 4~4/12 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 上騰御寶

台中市豐原區大明路195號15樓之2

1,600萬

含車位

59.67坪

含車位20.69坪

26.8萬

8.45坪 15~15/15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐原皇家

台中市豐原區中山路85號2樓之3

858萬

55.80坪

15.4萬

7.03坪 2~2/16 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 上騰御寶

大明路195號15樓之6

1,530萬

含車位

55.36坪

含車位坪數

27.6萬

7.83坪 15~15/15 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 順富鑫涵玉

台中市豐原區大明路236巷27號7樓

1,450萬

含車位

50.82坪

含車位9.99坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 7~7/12 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新豐原寶座

大明路169號9樓

1,030萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

20.4萬

6.43坪 9~9/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】10F-B號

1,595萬

含車位170萬

50.53坪

含車位9.22坪

34.5萬

8.12坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】5F-B號

1,528萬

含車位165萬

49.80坪

含車位8.49坪

33.0萬

8.12坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】4F-A號

1,498萬

含車位155萬

49.80坪

含車位8.49坪

32.5萬

8.12坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】5F-A號

1,528萬

含車位165萬

49.80坪

含車位8.49坪

33.0萬

8.12坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】3F-B號

1,487萬

含車位165萬

49.80坪

含車位8.49坪

32.0萬

8.12坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】4F-B號

1,518萬

含車位175萬

49.80坪

含車位8.49坪

32.5萬

8.12坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 慶山豐南

台中市豐原區豐南街2號旁【慶山豐南】3F-A號

1,616萬

含車位170萬

49.80坪

含車位8.49坪

35.0萬

8.12坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 順富鑫涵玉

大明路236巷19號3樓

1,416萬

含車位

49.43坪

含車位坪數

28.6萬

9.09坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 順富鑫涵玉

台中市豐原區大明路236巷19號6樓

1,350萬

含車位

49.43坪

含車位9.99坪

27.3萬

9.09坪 6~6/12 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 豐原大城NO2

社皮路185巷27號7樓

1,108萬

含車位

49.01坪

含車位坪數

22.6萬

6.52坪 7~7/9 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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