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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/工廠

豐原大道一段430號

9,500萬

含車位

318.41坪

含車位坪數

29.8萬

153.55坪 1~4/4 4.4年 0房(室)0廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市豐原區三和路354巷98號

12,450萬

217.44坪

57.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 930.19坪 1~4/4 19.7年 12房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 豐華藝墅

台中市豐原區大明路229號

3,790萬

143.13坪

26.5萬

「人車分道」地下室停車的透天別墅其他增建；

 60.49坪 1~4/4 17.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 原墅NO3

台中市豐原區社皮路42號

1,500萬

115.81坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 56.09坪 1~4/4 5.3年 10房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市豐原區豐原大道一段647號

4,380萬

112.46坪

39.0萬

陽臺外推；其他增建；

 44.00坪 1~4/4 13.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市豐原區潭豐路二段1122巷21號

3,010萬

91.50坪

32.9萬

陽臺外推；

 36.34坪 1~4/4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 鳥語花香2

台中市豐原區大豐路五段320巷2之9號

3,450萬

84.91坪

40.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.48坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】B1棟0號

3,450萬

83.11坪

41.5萬

31.48坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市豐原區西勢路231號

30,085萬

82.10坪

366.5萬

未登記建物；

 557.14坪 1~1/1 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

豐原大道一段六二五街73號

2,290萬

含車位

80.86坪

含車位坪數

28.3萬

27.63坪 1~4/4 17.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

同心街57號

3,100萬

含車位

80.06坪

含車位坪數

38.7萬

36.76坪 1~4/4 12.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市豐原區西勢路138巷4號

2,210萬

79.68坪

27.7萬

頂樓加蓋；

 42.35坪 1~3/3 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

豐原大道一段279號

3,100萬

含車位

79.65坪

含車位坪數

38.9萬

34.18坪 1~4/4 14.5年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

台中市豐原區豐原大道一段286號

3,650萬

79.34坪

46.0萬

32.69坪 1~4/4 1.3年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 鳥語花香2

台中市豐原區大豐路五段320巷2之8號

3,350萬

79.16坪

42.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 佳欣花園

中山路99巷26弄21號

1,240萬

78.94坪

15.7萬

49.47坪 -1~4/4 33.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 佳欣花園

台中市豐原區中山路99巷26弄21號

1,240萬

78.94坪

15.7萬

其他增建；

 49.47坪 1~4/4 33.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 鳥語花香2

台中市豐原區大豐路五段320巷2之7號

3,330萬

78.40坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.73坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】B2棟0號

3,350萬

78.18坪

42.9萬

30.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 鳥語花香2

台中市豐原區大豐路五段320巷2之1號

3,350萬

78.09坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.60坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鳥語花香2

台中市豐原區大豐路五段320巷2之2號

3,350萬

78.08坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.60坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 佳欣花園

中山路99巷26弄16號

1,520萬

77.68坪

19.6萬

26.56坪 1~4/4 33.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】A2棟0號

3,350萬

77.07坪

43.5萬

30.60坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】A3棟0號

3,350萬

77.07坪

43.5萬

30.60坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 鳥語花香2nd

台中市豐原區大豐路五段320巷【鳥語花香2nd】B3棟0號

3,330萬

77.07坪

43.2萬

30.73坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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