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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號5樓之1

3,900萬

含車位

88.71坪

含車位坪數

44.0萬

10.33坪 5~5/19 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓

崇德八路二段【順天KING’S ROAD】6樓

3,650萬

含車位

67.31坪

含車位坪數

54.2萬

13.83坪 6~6/19 --年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 順天敦凰

松竹路三段69號9樓之1

3,630萬

含車位

88.19坪

含車位坪數

41.2萬

6.88坪 9~9/21 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 泰若天成

河北二街36號11樓之8

3,580萬

含車位

80.03坪

含車位坪數

44.7萬

7.69坪 11~11/25 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號7樓之2

3,580萬

含車位

88.02坪

含車位17.85坪

40.7萬

9.81坪 7~7/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,528萬

含車位416萬

62.51坪

含車位14.88坪

65.3萬

12.51坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,500萬

含車位390萬

61.79坪

含車位14.88坪

66.3萬

12.31坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 日出登陽

台中市北屯區山西路三段192號10樓之7

3,300萬

含車位

78.97坪

含車位17.02坪

41.8萬

8.77坪 10~10/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】19F-E號

3,220萬

含車位310萬

53.68坪

含車位8.84坪

64.9萬

6.48坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號5樓之2

3,200萬

含車位

79.09坪

含車位8.92坪

40.5萬

8.81坪 5~5/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 時代英倫大廈

台中市北屯區崇德路三段95號8樓之2

3,100萬

含車位660萬

86.10坪

含車位33.61坪

46.5萬

8.50坪 8~8/14 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓

山西路三段【新業大塊森濤】C棟4樓

3,064萬

含車位

68.47坪

含車位坪數

44.8萬

14.62坪 4~4/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟6樓

2,899萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

47.9萬

14.62坪 6~6/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,898萬

含車位390萬

58.13坪

含車位14.88坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.36坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰Plus+

崇德八路一段166號6樓之3

2,500萬

含車位

46.60坪

含車位坪數

53.7萬

6.12坪 6~6/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,420萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

70.2萬

8.27坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,417萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

70.2萬

8.27坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,415萬

含車位208萬

39.16坪

含車位7.44坪

69.6萬

8.33坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,407萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

69.8萬

8.27坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,407萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

69.8萬

8.27坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,404萬

含車位208萬

39.16坪

含車位7.44坪

69.2萬

8.33坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,404萬

含車位195萬

38.93坪

含車位7.44坪

70.2萬

8.27坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,404萬

含車位208萬

39.16坪

含車位7.44坪

69.2萬

8.33坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日出登陽

台中市北屯區山西路三段192號7樓之9

2,400萬

含車位

62.58坪

含車位17.02坪

38.4萬

6.94坪 7~7/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,398萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

69.6萬

8.27坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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