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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段67號8樓之1

3,980萬

含車位

95.83坪

含車位19.24坪

41.5萬

6.74坪 8~8/21 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚品苑

河北三街31號10樓

2,915萬

94.25坪

30.9萬

3.26坪 10~10/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號5樓之1

3,900萬

含車位

88.71坪

含車位坪數

44.0萬

10.33坪 5~5/19 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 順天敦凰

松竹路三段69號9樓之1

3,630萬

含車位

88.19坪

含車位坪數

41.2萬

6.88坪 9~9/21 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號7樓之2

3,580萬

含車位

88.02坪

含車位17.85坪

40.7萬

9.81坪 7~7/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 順天敦凰

松竹路三段69號4樓之1

3,220萬

含車位

78.57坪

含車位坪數

41.0萬

5.53坪 4~4/21 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 陸府森山

山西南一街68號7樓之5

3,822萬

含車位

74.55坪

含車位坪數

51.3萬

8.79坪 7~7/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟23F-1號

3,923萬

含車位440萬

70.81坪

含車位22.35坪

71.9萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為4.61坪。

 4.89坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟10F-2號

3,797萬

含車位480萬

70.81坪

含車位22.35坪

68.5萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為3.11坪。

 4.89坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟24F-1號

3,991萬

含車位500萬

70.81坪

含車位22.35坪

72.0萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為3.11坪。

 4.89坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟18F-1號

3,883萬

含車位460萬

70.81坪

含車位22.35坪

70.6萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為3.11坪。

 4.89坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟24F-2號

3,873萬

含車位430萬

70.81坪

含車位22.35坪

71.1萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為3.11坪。

 4.89坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟12樓

3,283萬

含車位

68.47坪

含車位坪數

48.0萬

14.62坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟14F-3號

3,685萬

含車位490萬

67.56坪

含車位22.35坪

70.7萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為2.76坪。

 4.56坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟18F-3號

3,602萬

含車位380萬

67.56坪

含車位22.35坪

71.3萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為2.76坪。

 4.56坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚品苑

台中市北屯區河北三街31號10樓

2,915萬

含車位

66.14坪

含車位13.62坪

44.1萬

6.53坪 10~10/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇晴山

崇德八路一段111號3樓之7

2,686萬

含車位

65.96坪

含車位坪數

40.7萬

7.19坪 3~3/15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 凡爾賽

崇德路二段317號13樓之3

2,408萬

含車位

64.78坪

含車位坪數

37.2萬

4.58坪 13~14/25 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,383萬

含車位390萬

62.51坪

含車位14.88坪

62.8萬

12.51坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

3,328萬

含車位416萬

62.51坪

含車位14.88坪

61.1萬

12.51坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,340萬

含車位390萬

62.51坪

含車位14.88坪

61.9萬

12.51坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,411萬

含車位390萬

62.51坪

含車位14.88坪

63.4萬

12.51坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,368萬

含車位390萬

62.51坪

含車位14.88坪

62.5萬

12.51坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,437萬

含車位416萬

62.51坪

含車位14.88坪

63.4萬

12.51坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,423萬

含車位416萬

62.51坪

含車位14.88坪

63.1萬

12.51坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 潭子區 2.7

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1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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