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北屯區行政大樓站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

台中市北屯區松竹北二街33巷2號

4,288萬

130.86坪

32.8萬

80.57坪 1~4/4 24.8年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子文化

梅川東路五段476號14樓之3

3,268萬

含車位

93.05坪

含車位坪數

35.1萬

10.91坪 14~14/19 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 DREAM HOUSE

台中市北屯區敦仁街【DREAM HOUSE】A棟3F-2號

3,680萬

含車位500萬

89.24坪

含車位19.18坪

45.4萬

26.16坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段288號23樓之2

1,950萬

含車位300萬

82.69坪

含車位10.84坪

23.0萬

6.49坪 23~23/25 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/辦公 新都里

台中市北屯區崇德十路一段519號

2,900萬

76.08坪

38.1萬

陽台外推；

 25.14坪 1~5/5 20.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 一景苑

台中市北屯區崇德十路一段381號

4,150萬

含車位

75.21坪

含車位7.72坪

55.2萬

10.55坪 1~2/2 6.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號10樓之5

3,588萬

含車位

74.12坪

含車位坪數

48.4萬

8.41坪 10~10/19 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 時代英倫大廈

台中市北屯區崇德路三段95號10樓之3

2,600萬

含車位400萬

70.38坪

含車位22.41坪

45.9萬

7.67坪 10~10/14 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大地交響

崇德路二段282號15樓之5

1,660萬

含車位

68.74坪

含車位坪數

24.2萬

5.44坪 15~16/25 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶旺天美

崇德十一路30號6樓

2,900萬

含車位

68.43坪

含車位坪數

42.4萬

8.39坪 6~6/14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】A棟7F-A號

3,248萬

含車位430萬

68.19坪

含車位16.79坪

54.8萬

14.11坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】A棟7F-B號

3,360萬

含車位440萬

68.19坪

含車位16.79坪

56.8萬

14.11坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

山西路三段【新業大塊森濤】D棟10樓

3,250萬

含車位

67.05坪

含車位坪數

48.5萬

14.22坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】A棟12F-A號

3,322萬

含車位420萬

67.02坪

含車位16.79坪

57.8萬

13.80坪 12~12/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】A棟10F-B號

3,360萬

含車位400萬

67.02坪

含車位16.79坪

58.9萬

13.80坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】11F-B號

3,397萬

含車位410萬

65.61坪

含車位16.99坪

61.4萬

13.15坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐穗

台中市北屯區榮德路、崇德二路二段【豐穗】5F-B號

3,500萬

含車位490萬

65.20坪

含車位14.21坪

59.0萬

地號合併前為仁平段390、392、393地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.76坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚品苑

河北三街31號8樓

2,700萬

含車位

65.14坪

含車位坪數

41.5萬

6.49坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】A棟10F-1號

2,758萬

含車位390萬

64.91坪

含車位21.21坪

54.2萬

7.94坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】A棟14F-1號

2,818萬

含車位390萬

64.91坪

含車位21.21坪

55.6萬

7.95坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】A棟13F-1號

2,810萬

含車位390萬

64.91坪

含車位21.21坪

55.4萬

7.94坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】B棟8F-5號

2,588萬

含車位390萬

64.91坪

含車位21.21坪

50.3萬

7.94坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀大城-雲詠

台中市北屯區榮德路【悅讀大城-雲詠】12F-A號

2,717萬

含車位430萬

60.99坪

含車位21.89坪

58.5萬

11.22坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元城文學苑

松安街328號4樓之3

2,000萬

含車位

59.95坪

含車位坪數

33.4萬

8.78坪 4~4/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悅讀大城-築玥

台中市北屯區山西路二段與榮德路路口【悅讀大城-築玥】12F-A號

2,713萬

含車位440萬

59.87坪

含車位21.19坪

58.8萬

11.53坪 12~12/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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