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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 惠宇碧柳

詔安街【惠宇碧柳】F棟13樓

2,290萬

含車位

53.21坪

含車位坪數

43.0萬

9.23坪 13~13/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

詔安街【惠宇碧柳】H2棟8樓

1,701萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

43.5萬

6.37坪 8~8/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,121萬

含車位195萬

35.07坪

含車位7.44坪

69.7萬

7.25坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,038萬

含車位390萬

42.51坪

含車位14.88坪

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,121萬

含車位195萬

35.07坪

含車位7.44坪

69.7萬

7.25坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,093萬

含車位195萬

35.07坪

含車位7.44坪

68.7萬

7.25坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子國寶

崇德路二段450號9樓之2

2,350萬

含車位

61.80坪

含車位坪數

38.0萬

5.26坪 9~9/20 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳泰大崇德

河北西街88號14樓之5

2,228萬

含車位

48.24坪

含車位坪數

46.2萬

4.36坪 14~14/15 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,398萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

69.6萬

8.27坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

洲際段0358-0000地號

3,200萬

-

62.0萬

51.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,898萬

含車位390萬

58.13坪

含車位14.88坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.36坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟6樓

2,899萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

47.9萬

14.62坪 6~6/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 美村新皇家

台中市北屯區熱河路三段206號

1,320萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

26.6萬

4.40坪 1~2/12 31.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,404萬

含車位208萬

39.16坪

含車位7.44坪

69.2萬

8.33坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天敦凰

松竹路三段69號9樓之1

3,630萬

含車位

88.19坪

含車位坪數

41.2萬

6.88坪 9~9/21 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位 國產金獎

台中市北屯區松竹路378號地下一層等公共設施

120萬

9.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 -1~-1/16 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】19F-E號

3,220萬

含車位310萬

53.68坪

含車位8.84坪

64.9萬

6.48坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

昌平段438地號

19,653萬

-

136.4萬

144.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 仲聯美盧

松竹北二街98號

4,258萬

105.01坪

40.6萬

40.01坪 1~5/5 19.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,145萬

含車位203萬

34.83坪

含車位7.20坪

70.3萬

7.25坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,142萬

含車位208萬

35.07坪

含車位7.44坪

70.0萬

7.25坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,377萬

含車位190萬

38.92坪

含車位7.20坪

69.0萬

8.33坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 快樂崇德

崇德路二段447號12樓之2

1,400萬

含車位

40.62坪

含車位坪數

34.5萬

3.66坪 12~12/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,107萬

含車位195萬

35.07坪

含車位7.44坪

69.2萬

7.25坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

景美段0043-0000地號

8,709萬

-

51.5萬

169.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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