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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大毅一遇

台中市北屯區崇德路三段123號15樓之1

4,188萬

含車位

96.97坪

含車位17.02坪

43.2萬

11.53坪 15~15/21 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段67號8樓之1

3,980萬

含車位

95.83坪

含車位19.24坪

41.5萬

6.74坪 8~8/21 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚品苑

河北三街31號10樓

2,915萬

94.25坪

30.9萬

3.26坪 10~10/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 登陽廊香

山西路三段288號2樓之1

3,900萬

含車位

90.65坪

含車位坪數

43.0萬

10.69坪 2~2/19 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號5樓之1

3,900萬

含車位

88.71坪

含車位坪數

44.0萬

10.33坪 5~5/19 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 順天敦凰

松竹路三段69號9樓之1

3,630萬

含車位

88.19坪

含車位坪數

41.2萬

6.88坪 9~9/21 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段69號17樓之1

2,850萬

含車位

88.18坪

含車位19.24坪

32.3萬

6.20坪 17~17/21 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號7樓之2

3,580萬

含車位

88.02坪

含車位17.85坪

40.7萬

9.81坪 7~7/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大毅家風景

台中市北屯區熱河路三段187號8樓之6

2,700萬

含車位

87.79坪

含車位18.04坪

30.8萬

親友間買賣

 7.29坪 8~8/19 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大毅家風景

台中市北屯區熱河路三段187號9樓之2

2,800萬

含車位

87.79坪

含車位18.04坪

31.9萬

7.29坪 9~9/19 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 名人園邸

台中市北屯區崇德五路126號

1,879萬

含車位

84.74坪

含車位6.75坪

22.2萬

10.99坪 1~3/16 32.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名人園邸

台中市北屯區崇德五路146巷18號14樓之1

1,666萬

含車位

82.71坪

含車位坪數

20.1萬

陽臺外推；

 11.12坪 14~14/16 32.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰若天成

河北二街36號14樓之2

3,550萬

含車位

80.03坪

含車位坪數

44.4萬

7.69坪 14~14/25 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號3樓之7

3,256萬

含車位

79.95坪

含車位15.03坪

40.7萬

9.22坪 3~3/19 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇晴山

崇德八路一段111號14樓之1

3,188萬

含車位

79.85坪

含車位坪數

39.9萬

9.04坪 14~14/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號5樓之2

3,200萬

含車位

79.09坪

含車位8.92坪

40.5萬

8.81坪 5~5/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫MIT

台中市北屯區崇德二路二段232號10樓之3

3,312萬

含車位

78.88坪

含車位19.05坪

42.0萬

8.04坪 10~10/21 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 順天敦凰

松竹路三段69號4樓之1

3,220萬

含車位

78.57坪

含車位坪數

41.0萬

5.53坪 4~4/21 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泱泱太子

台中市北屯區河北三街17號5樓之1

2,663萬

含車位

77.75坪

含車位20.40坪

34.3萬

7.51坪 5~5/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太平洋皇家廣場

台中市北屯區崇德路二段346巷25弄16號18樓

1,750萬

含車位

74.90坪

含車位坪數

23.4萬

8.93坪 18~18/26 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 陸府森山

山西南一街68號7樓之5

3,822萬

含車位

74.55坪

含車位坪數

51.3萬

8.79坪 7~7/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號10樓之5

3,588萬

含車位

74.12坪

含車位坪數

48.4萬

8.41坪 10~10/19 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟20F-1號

3,917萬

含車位480萬

70.81坪

含車位22.35坪

70.9萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為3.11坪。

 4.89坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟7F-1號

3,584萬

含車位360萬

70.81坪

含車位22.35坪

66.5萬

4.89坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟6F-1號

3,683萬

含車位420萬

70.81坪

含車位22.35坪

67.3萬

此戶為宜居陽台戶，宜居陽台坪數約為3.11坪。

 4.89坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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