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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 富來堡NO2

松竹路395之2號4樓

1,098萬

含車位

38.95坪

含車位坪數

28.2萬

5.38坪 4~4/10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 世代昌平

台中市北屯區昌平路二段5之11號

1,532萬

含車位

58.09坪

含車位坪數

26.4萬

公、私契權利人不同社區大樓店面

 15.13坪 -1~2/8 29.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號7樓之2

3,580萬

含車位

88.02坪

含車位17.85坪

40.7萬

9.81坪 7~7/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國產金獎

台中市北屯區昌平路二段12之15巷32號11樓

855萬

33.14坪

25.8萬

4.15坪 11~11/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國產金獎

台中市北屯區昌平路二段12之15巷18號8樓

1,330萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

27.0萬

5.77坪 8~8/16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,787萬

含車位208萬

49.31坪

含車位7.44坪

61.6萬

11.00坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,705萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

60.0萬

11.00坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,726萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

60.5萬

11.00坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,744萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

59.0萬

11.36坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,765萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

59.4萬

11.36坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,735萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

58.7萬

11.36坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,676萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

59.3萬

11.00坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,785萬

含車位208萬

49.31坪

含車位7.44坪

61.6萬

11.00坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,679萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

57.4萬

11.36坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,684萬

含車位203萬

49.06坪

含車位7.20坪

59.3萬

11.00坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

3,328萬

含車位416萬

62.51坪

含車位14.88坪

61.1萬

12.51坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】vs梅川東路五段vs敦仁街

2,842萬

含車位208萬

49.31坪

含車位7.44坪

62.9萬

11.00坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區仁平段【鴻承壹流】C1棟02號

2,732萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

58.7萬

11.36坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號5樓之1

3,900萬

含車位

88.71坪

含車位坪數

44.0萬

10.33坪 5~5/19 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號12樓之8

3,258萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

55.5萬

7.02坪 12~12/19 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 日出登陽

台中市北屯區山西路三段192號7樓之1

2,650萬

含車位

57.67坪

含車位8.51坪

46.0萬

6.40坪 7~7/15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大毅55Ways

台中市北屯區山西路三段100號3樓之6

1,780萬

含車位150萬

41.14坪

含車位11.08坪

54.2萬

4.79坪 3~3/12 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大毅55Ways

台中市北屯區山西路三段100號2樓之6

1,840萬

含車位

40.62坪

含車位11.08坪

45.3萬

4.79坪 2~2/12 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大毅55Ways

山西路三段100號10樓之5

2,960萬

含車位

60.89坪

含車位坪數

48.6萬

7.48坪 10~10/12 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟6樓

2,899萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

47.9萬

14.62坪 6~6/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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