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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】19F-B號

2,707萬

含車位310萬

47.05坪

含車位8.84坪

62.7萬

5.52坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號3樓之6

2,695萬

含車位

80.18坪

含車位14.00坪

33.6萬

9.32坪 3~3/19 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】21F-B號

2,690萬

含車位420萬

55.89坪

含車位17.67坪

59.4萬

5.52坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號15樓之7

2,688萬

含車位

80.94坪

含車位坪數

33.2萬

9.28坪 15~15/19 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】21F-A號

2,680萬

含車位420萬

55.74坪

含車位17.67坪

59.4萬

5.50坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】17F-B號

2,680萬

含車位310萬

47.05坪

含車位8.84坪

62.0萬

5.52坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】12F-B號

2,680萬

含車位260萬

47.05坪

含車位8.84坪

63.3萬

5.52坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰若天成

台中市北屯區河北二街36號21樓之5

2,680萬

含車位

65.79坪

含車位16.14坪

40.7萬

6.14坪 21~21/25 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】21F-F號

2,679萬

含車位500萬

54.38坪

含車位17.67坪

59.4萬

5.30坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

青雲段795之9號

2,671萬

-

24.0萬

111.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號12樓之3

2,668萬

含車位320萬

73.81坪

含車位17.14坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號6樓之5

2,664萬

含車位300萬

74.80坪

含車位17.14坪

41.0萬

8.83坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號10樓之5

2,660萬

含車位320萬

74.80坪

含車位17.14坪

40.6萬

8.83坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】20F-B號

2,658萬

含車位260萬

47.05坪

含車位8.84坪

62.8萬

5.52坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段69號13樓之2

2,650萬

含車位

86.21坪

含車位9.62坪

30.7萬

6.07坪 13~13/21 7.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 大毅一遇

台中市北屯區崇德路三段123號6樓之3

2,650萬

含車位300萬

78.02坪

含車位16.52坪

38.2萬

其他增建；

 9.43坪 6~6/21 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段69號17樓之2

2,650萬

含車位

95.83坪

含車位坪數

27.7萬

6.74坪 17~17/21 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號11樓之5

2,650萬

含車位285萬

74.55坪

含車位17.14坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號14樓之1

2,641萬

含車位350萬

73.81坪

含車位17.14坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號8樓之5

2,639萬

含車位320萬

74.80坪

含車位17.14坪

40.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號14樓之2

2,635萬

含車位300萬

74.80坪

含車位17.14坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號10樓之3

2,633萬

含車位320萬

73.81坪

含車位17.14坪

40.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號9樓之5

2,628萬

含車位300萬

74.55坪

含車位17.14坪

40.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大毅一遇

台中市北屯區崇德路三段123號12樓之2

2,626萬

含車位

84.59坪

含車位17.01坪

31.0萬

10.18坪 12~12/21 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】15F-C號

2,626萬

含車位310萬

45.55坪

含車位8.84坪

63.1萬

5.30坪 15~15/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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