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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 德鑫MIT

台中市北屯區崇德二路二段232號4樓之3

2,900萬

含車位

79.06坪

含車位19.05坪

36.7萬

8.04坪 4~4/21 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟6樓

2,899萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

47.9萬

14.62坪 6~6/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,898萬

含車位390萬

58.13坪

含車位14.88坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.36坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,896萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

64.5萬

11.00坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,891萬

含車位208萬

50.68坪

含車位7.44坪

62.1萬

11.36坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】6F-E號

2,890萬

含車位310萬

53.68坪

含車位8.84坪

57.5萬

6.48坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】16F-A號

2,888萬

含車位600萬

55.74坪

含車位17.67坪

60.1萬

5.50坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】2F-E號

2,888萬

含車位210萬

53.68坪

含車位8.84坪

59.7萬

6.48坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,886萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

62.2萬

11.36坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號12樓之3

2,880萬

含車位

77.77坪

含車位17.85坪

37.0萬

8.67坪 12~12/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,878萬

含車位208萬

50.68坪

含車位7.44坪

61.8萬

11.36坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,877萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

64.1萬

11.00坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

崇德八路一段【磐興寬心】A5棟14樓

2,873萬

含車位

59.32坪

含車位坪數

48.4萬

11.60坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,873萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

61.9萬

11.36坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,873萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

61.9萬

11.36坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,873萬

含車位190萬

50.44坪

含車位7.20坪

62.1萬

11.36坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,872萬

含車位190萬

49.06坪

含車位7.20坪

64.1萬

11.00坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】10F-D號

2,868萬

含車位250萬

54.97坪

含車位8.84坪

56.8萬

6.67坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】A棟5F-5號

2,866萬

含車位190萬

53.49坪

含車位11.17坪

63.3萬

4.27坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,859萬

含車位208萬

49.31坪

含車位7.44坪

63.3萬

11.00坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】7F-E號

2,858萬

含車位250萬

53.68坪

含車位8.84坪

58.2萬

6.48坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 日出登陽

山西路三段192號3樓之9

2,856萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

36.2萬

8.77坪 3~3/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,856萬

含車位195萬

50.68坪

含車位7.44坪

61.5萬

11.36坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,856萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

63.6萬

11.00坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】9F-D號

2,855萬

含車位250萬

54.97坪

含車位8.84坪

56.5萬

6.67坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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