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北屯區行政大樓站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 大毅一遇

台中市北屯區崇德路三段123號3樓之2

2,606萬

含車位

83.28坪

含車位17.02坪

31.3萬

10.03坪 3~3/21 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號13樓之1

2,000萬

含車位

83.18坪

含車位17.85坪

24.0萬

9.27坪 13~13/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號13樓之2

2,032萬

含車位

83.18坪

含車位17.85坪

24.4萬

9.27坪 13~13/15 6.3年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號13樓之1

3,040萬

含車位

83.18坪

含車位17.85坪

36.6萬

9.27坪 13~13/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號17樓之2

2,978萬

含車位

83.00坪

含車位坪數

35.9萬

9.54坪 17~17/19 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號10樓之2

2,300萬

含車位300萬

83.00坪

含車位16.02坪

29.9萬

9.54坪 10~10/19 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號12樓之2

2,538萬

含車位260萬

83.00坪

含車位16.02坪

34.0萬

9.54坪 12~12/19 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 泱泱太子

台中市北屯區河北三街17號3樓之1

2,050萬

含車位500萬

82.79坪

含車位20.40坪

24.8萬

含租約；

 7.51坪 3~3/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

山西中街【陸府森山】B棟3樓

3,585萬

含車位

82.28坪

含車位坪數

43.6萬

9.97坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號3樓之2

3,108萬

含車位300萬

82.28坪

含車位17.14坪

43.1萬

111年12月22日轉讓金額35850000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號3樓之5

2,745萬

含車位260萬

82.28坪

含車位17.14坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號9樓之2

3,200萬

含車位

82.01坪

含車位15.03坪

39.0萬

9.48坪 9~9/19 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 名人園邸

台中市北屯區崇德五路128號

1,735萬

含車位

81.81坪

含車位坪數

21.2萬

11.24坪 1~3/16 31.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號8樓之6

2,918萬

含車位

81.18坪

含車位15.03坪

36.0萬

9.37坪 8~8/19 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 世代昌平

台中市北屯區昌平路二段5之12號

1,500萬

含車位

81.04坪

含車位坪數

18.5萬

22.43坪 -1~2/8 28.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 世代昌平

台中市北屯區昌平路二段5之12號

1,750萬

含車位

81.04坪

含車位坪數

21.6萬

22.43坪 -1~2/8 28.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 太平洋皇家廣場

台中市北屯區崇德路二段346巷25弄22號15樓

1,450萬

含車位

81.02坪

含車位坪數

17.9萬

9.58坪 15~15/26 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號4樓之2

2,510萬

含車位

81.02坪

含車位14.03坪

31.0萬

9.42坪 4~4/19 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 太平洋皇家廣場

台中市北屯區崇德路二段346巷25弄10號15樓

2,100萬

含車位

81.02坪

含車位坪數

25.9萬

9.58坪 15~15/26 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號15樓之7

2,688萬

含車位

80.94坪

含車位坪數

33.2萬

9.28坪 15~15/19 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號4樓之7

2,300萬

含車位260萬

80.94坪

含車位16.02坪

31.4萬

其他增建;

 9.28坪 4~4/19 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 第凡內花園

台中市北屯區松順一街45號12樓

1,180萬

含車位

80.79坪

含車位坪數

14.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.67坪 12~12/12 25.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 泰若天成

河北二街36號23樓之2

3,480萬

含車位

80.35坪

含車位坪數

43.3萬

7.72坪 23~23/25 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 泰若天成

台中市北屯區河北二街36號22樓之8

2,380萬

含車位320萬

80.35坪

含車位16.14坪

32.1萬

7.73坪 22~22/25 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 泰若天成

台中市北屯區河北二街36號23樓之8

2,420萬

含車位320萬

80.35坪

含車位16.14坪

32.7萬

7.72坪 23~23/25 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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