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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 登陽廊香

台中市北屯區山西路三段288號17樓之1

3,880萬

含車位

90.56坪

含車位14.21坪

42.8萬

10.68坪 17~17/19 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

崇德六路【國泰MOST+】A6棟14樓

1,870萬

含車位

44.00坪

含車位坪數

42.5萬

0.00坪 12~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號14樓之3

2,756萬

含車位350萬

73.81坪

含車位17.14坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號14樓之5

2,799萬

含車位350萬

74.80坪

含車位17.14坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 德鑫MIT

台中市北屯區崇德二路二段232號13樓之3

2,820萬

含車位300萬

78.53坪

含車位19.05坪

42.4萬

8.00坪 13~13/21 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 惠宇晴山

台中市北屯區崇德八路一段111號7樓之6

2,280萬

含車位180萬

60.65坪

含車位11.01坪

42.3萬

6.66坪 7~7/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水蓮一街

松竹北二街51號8樓之1

2,400萬

含車位

56.84坪

含車位坪數

42.2萬

6.38坪 8~8/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 登陽涵境

昌平路二段21號10樓之5

2,900萬

含車位

68.85坪

含車位坪數

42.1萬

7.67坪 10~10/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓

崇德六路【國泰Most＋】C5棟4樓

2,916萬

含車位

69.39坪

含車位坪數

42.0萬

15.00坪 1~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號13樓之5

2,730萬

含車位320萬

74.55坪

含車位17.14坪

42.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫MIT

台中市北屯區崇德二路二段232號10樓之3

3,312萬

含車位

78.88坪

含車位19.05坪

42.0萬

8.04坪 10~10/21 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚品苑

台中市北屯區河北三街29號8樓

2,600萬

含車位120萬

65.91坪

含車位6.81坪

42.0萬

7.08坪 8~8/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國泰MOST+

山西路二段【國泰MOST+】B5棟8樓

1,937萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

41.9萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號13樓之3

2,710萬

含車位310萬

74.55坪

含車位17.14坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚品苑

河北三街31號8樓

2,700萬

含車位

65.14坪

含車位坪數

41.5萬

6.49坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大毅履幸福

崇德六路100號7樓之11

1,320萬

含車位

31.83坪

含車位坪數

41.5萬

3.84坪 7~7/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 泰若天成

河北二街36號9樓之2

2,980萬

含車位

71.91坪

含車位坪數

41.4萬

7.33坪 9~9/25 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號12樓之3

2,668萬

含車位320萬

73.81坪

含車位17.14坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號15樓之1

3,980萬

含車位

96.72坪

含車位坪數

41.2萬

10.84坪 15~15/19 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號11樓之5

2,650萬

含車位285萬

74.55坪

含車位17.14坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 登陽涵境

昌平路二段21號4樓之3

2,820萬

含車位

68.85坪

含車位坪數

41.0萬

7.67坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號6樓之5

2,664萬

含車位300萬

74.80坪

含車位17.14坪

41.0萬

8.83坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大毅一遇

崇德路三段123號17樓之1

3,968萬

含車位

96.97坪

含車位坪數

40.9萬

11.54坪 17~17/21 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 登陽涵境

昌平路二段21號9樓之5

3,180萬

含車位

77.77坪

含車位坪數

40.9萬

8.67坪 9~9/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

山西路二段【國泰MOST+】C5棟14樓

2,832萬

含車位

69.39坪

含車位坪數

40.8萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
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2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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