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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段67號11樓之2

2,825萬

含車位

88.18坪

含車位19.24坪

32.0萬

6.20坪 11~11/21 8.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 登陽涵境

昌平路二段21號4樓之3

2,820萬

含車位

68.85坪

含車位坪數

41.0萬

7.67坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號18樓之9

2,820萬

含車位

57.08坪

含車位坪數

49.4萬

6.82坪 18~18/19 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 德鑫MIT

台中市北屯區崇德二路二段232號13樓之3

2,820萬

含車位300萬

78.53坪

含車位19.05坪

42.4萬

8.00坪 13~13/21 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他 昌平路店面

台中市北屯區昌平路二段四巷43號

2,818萬

80.13坪

35.2萬

陽台外推；

 26.36坪 1~4/4 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】4F-E號

2,815萬

含車位260萬

53.68坪

含車位8.84坪

57.0萬

6.48坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

建安段716號

2,800萬

-

5.6萬

497.16坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 登陽廊香

台中市北屯區山西路三段288號14樓之2

2,800萬

含車位

83.46坪

含車位2.15坪

33.6萬

9.84坪 14~14/19 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號11樓之3

2,800萬

含車位330萬

74.55坪

含車位17.14坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號14樓之5

2,799萬

含車位350萬

74.80坪

含車位17.14坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號12樓之5

2,788萬

含車位310萬

74.80坪

含車位17.14坪

43.0萬

111年06月27日轉讓金額:33580000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 時代英倫大廈

崇德路三段95號6樓之2

2,780萬

含車位

74.90坪

含車位坪數

37.1萬

8.41坪 6~6/14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號10樓之1

2,780萬

含車位

89.70坪

含車位16.02坪

31.0萬

10.39坪 10~10/19 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】6F-D號

2,760萬

含車位210萬

54.97坪

含車位8.84坪

55.3萬

6.67坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

南興段0083-0000地號

2,758萬

-

53.2萬

51.88坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號14樓之3

2,756萬

含車位350萬

73.81坪

含車位17.14坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 順天敦凰

松竹路三段67號14樓之1

2,750萬

含車位

95.83坪

含車位坪數

28.7萬

6.74坪 14~14/21 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號4樓之3

2,750萬

含車位

68.85坪

含車位坪數

39.9萬

7.67坪 4~4/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】8F-D號

2,748萬

含車位210萬

54.97坪

含車位8.84坪

55.0萬

6.67坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號3樓之5

2,745萬

含車位260萬

82.28坪

含車位17.14坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號13樓之5

2,730萬

含車位320萬

74.55坪

含車位17.14坪

42.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】22F-B號

2,720萬

含車位310萬

47.05坪

含車位8.84坪

63.1萬

5.52坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】4F-D號

2,718萬

含車位210萬

54.97坪

含車位8.84坪

54.4萬

6.67坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 惠宇山曦

台中市北屯區山西路三段222號7樓之5

2,710萬

含車位160萬

65.12坪

含車位7.02坪

43.9萬

其他增建；

 7.84坪 7~7/19 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號13樓之3

2,710萬

含車位310萬

74.55坪

含車位17.14坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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