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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓

台中市北屯區祟德五路146巷22號3樓

1,680萬

含車位

125.24坪

含車位坪數

13.4萬

陽台外推；

 16.74坪 3~4/16 29.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 太平洋皇家廣場

崇德路二段346巷25弄12號25樓

1,800萬

含車位

124.90坪

含車位坪數

14.4萬

12.72坪 25~26/26 27.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 第凡內花園

台中市北屯區松順一街23號2樓

2,300萬

含車位

123.44坪

含車位坪數

18.6萬

14.51坪 2~2/12 29.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 名人園邸

台中市北屯區崇德五路146巷22號15樓之1

2,188萬

含車位

122.62坪

含車位坪數

17.8萬

陽台外推；其他增建；

 16.62坪 15~16/16 30.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號15樓之1

4,927萬

含車位525萬

121.61坪

含車位25.71坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.67坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號15樓之2

5,183萬

含車位525萬

121.61坪

含車位25.71坪

48.6萬

14.67坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段101號12樓

3,258萬

含車位

120.32坪

含車位27.30坪

27.1萬

9.28坪 12~12/25 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號14樓

3,780萬

含車位340萬

117.82坪

含車位24.80坪

37.0萬

9.09坪 14~14/25 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 順天硯山行

台中市北屯區崇德段298地號【順天硯山行】

3,780萬

含車位340萬

117.81坪

含車位24.80坪

37.0萬

9.09坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 太平洋皇家廣場

台中市北屯區崇德路二段346巷25弄8號16樓

1,700萬

含車位

117.29坪

含車位20.87坪

14.5萬

13.77坪 16~17/26 27.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市北屯區松竹北二街128號

420萬

含車位

116.71坪

含車位坪數

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.36坪 1~4/4 21.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋皇家廣場

台中市北屯區崇德路二段346巷25弄12號13樓

2,260萬

含車位

116.69坪

含車位坪數

19.4萬

13.71坪 13~14/26 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市北屯區昌平一街1號

6,000萬

116.68坪

51.4萬

67.13坪 1~4/4 7.3年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 日出登陽

台中市北屯區山西路三段192號15樓之1

2,300萬

含車位280萬

111.71坪

含車位17.02坪

21.3萬

陽台外推;

 12.41坪 15~15/15 9.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 日出登陽

台中市北屯區山西路三段192號13樓之1

2,837萬

含車位

111.71坪

含車位17.02坪

25.4萬

12.41坪 13~13/15 11.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日出登陽

台中市北屯區山西路三段192號11樓之5

3,450萬

含車位

111.71坪

含車位17.02坪

30.9萬

12.41坪 11~11/15 11.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號15樓

3,135萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

31.1萬

8.56坪 15~15/25 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號11樓

3,058萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

30.3萬

8.56坪 11~11/25 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號13樓

3,066萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

30.4萬

8.56坪 13~13/25 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段101號5樓

2,926萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

28.9萬

8.56坪 5~5/25 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號19樓

3,180萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

31.6萬

8.56坪 19~19/25 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號6樓

2,926萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

28.9萬

8.56坪 6~6/25 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號21樓

3,238萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

32.2萬

8.56坪 21~21/25 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段99號24樓

3,358萬

含車位300萬

111.22坪

含車位18.20坪

32.9萬

8.56坪 24~24/25 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 順天硯山行

台中市北屯區松竹路三段101號4樓

2,918萬

含車位240萬

111.22坪

含車位18.20坪

28.8萬

8.56坪 4~4/25 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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