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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 太子蘭坊B區

台中市北屯區修齊街46號5樓

1,285萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

29.0萬

13.26坪 5~5/5 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市北屯區修齊街28號10樓之2

2,980萬

含車位520萬

72.75坪

含車位26.94坪

53.7萬

10.61坪 10~10/12 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

美和段232地號

2,244萬

-

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 米蘭公寓

台中市北屯區美和段205地號等2筆如附表【米蘭公寓】E棟4號

1,840萬

含車位125萬

27.98坪

含車位2.51坪

67.3萬

10.13坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 米蘭公寓

台中市北屯區美和段205地號等2筆如附表【米蘭公寓】D棟3號

1,800萬

含車位100萬

27.70坪

含車位2.51坪

67.5萬

10.01坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 歡喜樓

台中市北屯區柳陽東街88號9樓

750萬

20.64坪

36.3萬

其他增建；

 2.81坪 9~9/12 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

2,680萬

含車位240萬

47.50坪

含車位8.02坪

61.8萬

此戶別為宜居陽台戶，宜居陽台面積約1.77坪。

 9.90坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

2,880萬

含車位240萬

47.50坪

含車位8.02坪

66.9萬

此戶別為宜居陽台戶，宜居陽台面積約0.8坪。

 9.90坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北屯區松觀街39號

6,450萬

120.50坪

53.5萬

其他增建；

 54.61坪 1~4/4 1.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北屯區松觀街37號

6,450萬

120.89坪

53.4萬

1樓牌樓、後院圍牆其他增建；

 54.60坪 1~4/4 1.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

松和街65號3樓之1

850萬

含車位

22.53坪

含車位坪數

37.7萬

2.79坪 3~3/7 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,404萬

含車位208萬

39.16坪

含車位7.44坪

69.2萬

8.33坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,142萬

含車位208萬

35.07坪

含車位7.44坪

70.0萬

7.25坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

7,070萬

含車位208萬

98.81坪

含車位7.44坪

75.1萬

27.44坪 1~3/3 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,162萬

含車位208萬

35.07坪

含車位7.44坪

70.7萬

7.25坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,417萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

70.2萬

8.27坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,407萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

69.8萬

8.27坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,407萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

69.8萬

8.27坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,415萬

含車位208萬

39.16坪

含車位7.44坪

69.6萬

8.33坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段380號

1,229萬

含車位

41.44坪

含車位坪數

29.7萬

夾層；

 3.61坪 1~1/16 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段368號13樓之3

350萬

14.19坪

24.7萬

1.81坪 13~13/16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛的世界

台中市北屯區松竹路二段362之20號9樓之1

1,120萬

含車位

35.27坪

含車位坪數

31.8萬

4.23坪 9~9/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

松竹段580-1地號

12萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

昌平路二段金寶巷11號

3,780萬

含車位

71.36坪

含車位坪數

53.0萬

24.81坪 1~4/4 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路二段金寶巷11號

3,780萬

79.31坪

47.7萬

24.81坪 1~4/4 0.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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