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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 國產金獎

松竹路二段378號10樓之3

1,125萬

含車位

43.29坪

含車位坪數

26.0萬

4.41坪 10~10/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號5樓之1

3,900萬

含車位

88.71坪

含車位坪數

44.0萬

10.33坪 5~5/19 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,145萬

含車位203萬

34.83坪

含車位7.20坪

70.3萬

7.25坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,142萬

含車位208萬

35.07坪

含車位7.44坪

70.0萬

7.25坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,377萬

含車位190萬

38.92坪

含車位7.20坪

69.0萬

8.33坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號7樓之2

3,580萬

含車位

88.02坪

含車位17.85坪

40.7萬

9.81坪 7~7/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 快樂崇德

崇德路二段447號12樓之2

1,400萬

含車位

40.62坪

含車位坪數

34.5萬

3.66坪 12~12/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,528萬

含車位416萬

62.51坪

含車位14.88坪

65.3萬

12.51坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

3,500萬

含車位390萬

61.79坪

含車位14.88坪

66.3萬

12.31坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,107萬

含車位195萬

35.07坪

含車位7.44坪

69.2萬

7.25坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,982萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

66.6萬

11.00坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 四季水蓮

台中市北屯區河北二街90號

1,030萬

含車位70萬

28.14坪

含車位4.11坪

40.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.51坪 1~1/10 18.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,804萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

62.3萬

11.00坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚品苑

河北三街31號10樓

2,915萬

94.25坪

30.9萬

3.26坪 10~10/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國聚品苑

台中市北屯區河北三街31號10樓

2,915萬

含車位

66.14坪

含車位13.62坪

44.1萬

6.53坪 10~10/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 順天敦凰

松竹路三段69號4樓之1

3,220萬

含車位

78.57坪

含車位坪數

41.0萬

5.53坪 4~4/21 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惠宇碧柳

詔安街【惠宇碧柳】

1,705萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

42.8萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,398萬

含車位208萬

38.93坪

含車位7.44坪

69.6萬

8.27坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,768萬

含車位195萬

49.31坪

含車位7.44坪

61.5萬

11.00坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇晴山

崇德八路一段111號3樓之7

2,686萬

含車位

65.96坪

含車位坪數

40.7萬

7.19坪 3~3/15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 太子國寶

台中市北屯區崇德路二段470號5樓

1,938萬

含車位

51.06坪

含車位9.89坪

38.0萬

陽台加窗陽臺外推；

 4.37坪 5~5/20 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凡爾賽

崇德路二段317號13樓之3

2,408萬

含車位

64.78坪

含車位坪數

37.2萬

4.58坪 13~14/25 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,348萬

含車位195萬

38.93坪

含車位7.44坪

68.4萬

8.27坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

1,957萬

含車位195萬

35.07坪

含車位7.44坪

63.8萬

7.25坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,351萬

含車位195萬

39.16坪

含車位7.44坪

68.0萬

8.33坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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