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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 國泰Plus+

台中市北屯區崇德八路一段166號11樓之1

2,990萬

含車位

65.46坪

含車位15.41坪

45.7萬

8.53坪 11~11/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 凡爾賽

崇德路二段319號7樓之2

1,050萬

50.47坪

20.8萬

3.41坪 7~8/25 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 太子臻品

台中市北屯區松竹路二段701號14樓

1,170萬

含車位

48.42坪

含車位坪數

24.2萬

5.35坪 14~14/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大毅55Ways

山西路三段100號12樓之5

2,050萬

含車位

59.81坪

含車位坪數

34.3萬

7.31坪 12~12/12 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國產金獎

松竹路二段368號5樓之1

813萬

含車位

33.46坪

含車位坪數

24.3萬

3.14坪 5~5/16 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 大毅家風景

台中市北屯區熱河路三段187號16樓之5

3,725萬

含車位

133.00坪

含車位坪數

28.0萬

12.12坪 16~16/19 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 美村新皇家

熱河路三段200巷5號5樓

840萬

含車位

38.71坪

含車位坪數

21.7萬

3.37坪 5~5/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 美村新皇家

台中市北屯區崇德七路96號5樓

840萬

含車位

38.71坪

含車位坪數

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.37坪 5~5/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段67號12樓之2

2,950萬

含車位

87.86坪

含車位19.24坪

33.6萬

總價2950萬元，土地16225000元，建物13275000元

 6.20坪 12~12/21 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國產金獎

松竹路二段378號16樓之2

950萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

24.9萬

4.15坪 16~16/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 宏忠畫世紀

崇德六路28號10樓之1

908萬

含車位

40.44坪

含車位坪數

22.5萬

6.32坪 10~10/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 凡爾賽

台中市北屯區崇德路二段301之2號

1,883萬

含車位

67.34坪

含車位坪數

28.0萬

夾層；

 5.09坪 1~3/25 24.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日出登陽

台中市北屯區山西路三段192號7樓之12

1,880萬

含車位150萬

54.06坪

含車位8.51坪

38.0萬

其他增建；

 6.00坪 7~7/15 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 名人園邸

台中市北屯區崇德五路146巷22號15樓之1

2,188萬

含車位

122.62坪

含車位坪數

17.8萬

陽臺外推；其他增建；

 16.62坪 15~16/16 30.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 愛的世界

台中市北屯區松竹路二段362之20號4樓之2

950萬

含車位

35.27坪

含車位坪數

26.9萬

陽臺外推；

 4.23坪 4~4/16 24.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳泰大崇德

河北西街82號11樓之1

1,695萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

36.6萬

4.30坪 11~11/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 水蓮一街

台中市北屯區松竹北二街51號9樓之3

2,450萬

含車位300萬

75.30坪

含車位15.37坪

35.9萬

7.77坪 9~9/15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 泰若天成

台中市北屯區河北二街36號2樓之8

1,928萬

含車位

70.34坪

含車位坪數

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.15坪 2~2/25 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 第凡內花園

台中市北屯區松順一街55號

850萬

38.42坪

22.1萬

6.09坪 1~1/12 28.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 德鑫MIT

台中市北屯區崇德二路二段232號5樓之1

2,100萬

含車位

58.77坪

含車位9.52坪

35.7萬

6.55坪 5~5/21 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 惠宇晴山

台中市北屯區崇德八路一段111號7樓之6

2,280萬

含車位180萬

60.65坪

含車位11.01坪

42.3萬

6.66坪 7~7/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 快樂崇德

台中市北屯區崇德路二段447號2樓之19

1,110萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

27.0萬

4.20坪 2~2/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 富來堡NO2

台中市北屯區松竹路二段395之2號8樓

758萬

含車位

38.95坪

含車位坪數

19.5萬

5.38坪 8~8/10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

山西路三段【陸府森山】D棟12樓

3,358萬

含車位

74.79坪

含車位坪數

44.9萬

8.83坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 登陽涵境

台中市北屯區昌平路二段21號4樓之3

2,750萬

含車位

68.85坪

含車位坪數

39.9萬

7.67坪 4~4/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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