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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段35號3樓

850萬

30.10坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 3~3/8 31.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段20號11樓之2

1,398萬

含車位

35.14坪

含車位坪數

39.8萬

2.71坪 11~11/18 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號4樓之1

2,120萬

含車位

57.80坪

含車位8.65坪

36.7萬

4.52坪 4~4/18 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

綏遠路二段266號5樓之1

550萬

30.12坪

18.3萬

7.61坪 5~5/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 牛津風情畫

台中市北屯區梅川東路四段116號11樓

450萬

含車位

39.93坪

含車位坪數

11.3萬

3.42坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

梅川東路四段105號11樓之12

434萬

13.27坪

32.7萬

1.29坪 11~11/17 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 誠總帝苑Ⅲ

梅川北街32號

5,588萬

含車位

124.07坪

含車位坪數

45.0萬

42.47坪 -1~4/4 14.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 誠總帝苑Ⅲ

台中市北屯區梅川北街32號

5,588萬

含車位

124.07坪

含車位12.39坪

45.0萬

42.47坪 1~4/4 14.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 快樂崇德

台中市北屯區崇德路二段447號7樓之18

1,265萬

含車位

38.97坪

含車位3.92坪

32.5萬

陽臺外推；

 3.88坪 7~7/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位

台中市北屯區崇德路二段331號

250萬

6.42坪

--萬

及機車位壹位僅車位交易；

 0.44坪 -1~2/3 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 凡爾賽

台中市北屯區崇德路二段317號10樓之1

244萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 10~11/25 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號等公共設施

120萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崇德文心

崇德路二段168號13樓之8

1,030萬

含車位

27.23坪

含車位坪數

37.8萬

1.66坪 13~17/17 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

崇德段125-4地號

260萬

-

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 宏忠畫世紀

台中市北屯區崇德六路8號

1,435萬

含車位

45.03坪

含車位坪數

31.9萬

7.47坪 1~2/10 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 德鑫森PARK

台中市北屯區崇德十路一段【德鑫森PARK】A1棟23號

3,530萬

含車位260萬

57.17坪

含車位9.30坪

68.3萬

6.09坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 德鑫森PARK

台中市北屯區崇德十路一段【德鑫森PARK】A1棟13號

3,380萬

含車位240萬

57.17坪

含車位9.30坪

65.6萬

6.09坪 13~13/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚知青

台中市北屯區崇德二路二段108號9樓之3

1,650萬

含車位

46.47坪

含車位10.48坪

35.5萬

5.62坪 9~9/14 10.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 御園

崇德二路一段242號5樓之2

1,100萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

29.2萬

5.70坪 5~5/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

崇德二路一段210號

4,500萬

98.73坪

45.6萬

35.09坪 1~4/4 1.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】14A號

4,830萬

含車位480萬

74.63坪

含車位21.15坪

81.3萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】12A號

4,676萬

含車位500萬

74.65坪

含車位21.15坪

78.1萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】11A號

4,809萬

含車位480萬

74.63坪

含車位21.15坪

80.9萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

旅順路二段110之3號

720萬

27.03坪

26.6萬

6.65坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 旅順天地

台中市北屯區旅順路一段165號3樓

1,100萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

26.6萬

7.46坪 3~3/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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