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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號3樓之1

2,625萬

含車位245萬

77.92坪

含車位17.14坪

39.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.30坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】22F-C號

2,625萬

含車位310萬

45.55坪

含車位8.84坪

63.1萬

5.30坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號9樓之3

2,623萬

含車位300萬

74.55坪

含車位17.14坪

40.5萬

111年12月24日轉讓金額:35500000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】15F-B號

2,620萬

含車位260萬

47.05坪

含車位8.84坪

61.8萬

5.52坪 15~15/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】19F-C號

2,614萬

含車位310萬

45.55坪

含車位8.84坪

62.8萬

5.30坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】22F-F號

2,610萬

含車位310萬

45.55坪

含車位8.84坪

62.7萬

5.30坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大毅一遇

台中市北屯區崇德路三段123號3樓之2

2,606萬

含車位

83.28坪

含車位17.02坪

31.3萬

10.03坪 3~3/21 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號10樓之9

2,600萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

44.8萬

6.88坪 10~10/19 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 泰若天成

河北二街36號15樓之1

2,600萬

含車位

58.73坪

含車位坪數

44.3萬

5.88坪 15~15/25 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

台中市北屯區河北二街79號

2,600萬

148.06坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.48坪 1~5/5 13.0年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 登陽廊香

台中市北屯區山西路三段288號5樓之3

2,600萬

含車位

64.21坪

含車位7.10坪

40.5萬

7.57坪 5~5/19 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】13F-B號

2,598萬

含車位260萬

47.05坪

含車位8.84坪

61.2萬

5.52坪 13~13/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富宇藏富

台中市北屯區河北二街【富宇藏富】21F-C號

2,591萬

含車位420萬

54.38坪

含車位17.67坪

59.1萬

5.30坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號13樓之2

2,590萬

含車位320萬

74.55坪

含車位17.14坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大毅一遇

台中市北屯區崇德路三段123號13樓之2

2,588萬

含車位300萬

84.59坪

含車位17.02坪

33.9萬

10.18坪 13~13/21 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號8樓之3

2,588萬

含車位320萬

73.81坪

含車位17.14坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰若天成

河北二街36號9樓之5

2,580萬

含車位

57.67坪

含車位坪數

44.7萬

5.77坪 9~9/25 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號10樓之1

2,580萬

含車位285萬

73.81坪

含車位17.14坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號5樓之5

2,580萬

含車位260萬

74.55坪

含車位17.14坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號8樓之1

2,580萬

含車位320萬

73.81坪

含車位17.14坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 登陽風格

山西南一街182號

2,575萬

含車位

68.80坪

含車位坪數

37.4萬

25.51坪 1~5/5 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號13樓之1

2,575萬

含車位310萬

74.55坪

含車位17.14坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號7樓之5

2,574萬

含車位280萬

74.55坪

含車位17.14坪

40.0萬

8.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陸府森山

台中市北屯區山西南一街68號12樓之2

2,571萬

含車位310萬

74.80坪

含車位17.14坪

39.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.83坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國泰Plus+

台中市北屯區崇德八路一段166號9樓之2

2,570萬

含車位

65.48坪

含車位15.41坪

39.3萬

B1車位180萬，B3車位170萬，車位與房屋分開計價，房屋2220萬，總價2570萬

 8.53坪 9~9/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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