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陽光運動公園站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

陽光段232地號

1,203萬

-

34.4萬

本案係他共有人主張優先購買權依照同一條件購賣未登記建物；未登記建物；

 34.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

陽光段97地號

267萬

-

18.0萬

14.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽光段86-1地號

417萬

-

23.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 17.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽光段82地號

612萬

-

23.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 26.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽光段86-1地號

672萬

-

23.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 28.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 新婚派對

新北市新店區安和路二段203號12樓

500萬

9.60坪

52.1萬

其他增建；

 0.98坪 12~12/12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新婚派對

安和路二段203號8樓之1

880萬

16.44坪

53.5萬

1.68坪 8~8/12 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 新婚派對

新北市新店區安和路二段203號12樓之1

880萬

16.44坪

53.5萬

陽台外推；

 1.68坪 12~12/12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 祝你幸福

新北市新店區安民街364號

1,085萬

16.92坪

64.1萬

夾層；

 3.54坪 1~1/12 25.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 博覽天下二期(梵谷特區)

安民街156巷29號12樓

1,105萬

17.55坪

63.0萬

2.29坪 12~12/15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 凡賽斯

新北市新店區安民街212號6樓

1,300萬

24.76坪

52.5萬

其他增建；

 4.23坪 6~6/9 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新店區安民街314號3樓

1,260萬

29.22坪

43.1萬

其他增建；

 9.00坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 太平洋社區

新北市新店區安民街322巷5號2樓

630萬

29.98坪

21.0萬

8.16坪 2~2/5 41.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新店區安民街333號5樓

1,050萬

30.48坪

34.5萬

8.49坪 5~5/5 40.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 大溪地庭園社區

新北市新店區安民街371號4樓

520萬

31.87坪

16.3萬

6.20坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新婚派對

新北市新店區安和路二段191號6樓

1,250萬

含車位150萬

33.04坪

含車位坪數

37.8萬

陽台外推；

 3.39坪 6~6/12 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

安民街357號2樓

1,210萬

34.68坪

34.9萬

9.95坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 祝你幸福

新北市新店區安民街378號9樓

935萬

含車位

35.22坪

含車位2.16坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 9~9/13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大溪地庭園社區

新北市新店區安民街379巷6號3樓

1,200萬

35.50坪

33.8萬

8.79坪 3~3/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凡賽斯

新北市新店區安民街248號12樓

850萬

含車位

36.07坪

含車位8.76坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 12~12/12 19.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號2樓

1,820萬

36.39坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 2~2/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號6樓

1,892萬

36.39坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 6~6/7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號5樓

1,850萬

36.39坪

50.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 5~5/7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大溪地庭園社區

新北市新店區安民街365巷10弄7號2樓

1,200萬

36.94坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.14坪 2~2/5 33.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 凡賽斯

新北市新店區安民街218號3樓

1,785萬

含車位

37.13坪

含車位5.66坪

48.1萬

陽台外推；

 5.44坪 3~3/9 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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