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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 誠鑫

合記街38號4樓

2,550萬

含車位250萬

37.69坪

含車位10.02坪

83.1萬

5.96坪 4~4/22 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 逸馨

新北市新店區中央八街【逸馨】A1棟4樓號

3,625萬

46.08坪

78.7萬

9.57坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路387號8樓

2,170萬

含車位270萬

32.15坪

含車位8.02坪

78.7萬

3.48坪 8~8/15 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路297號9樓

2,700萬

含車位250萬

39.26坪

含車位7.35坪

76.8萬

4.52坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】C棟10樓號

4,151萬

含車位275萬

61.40坪

含車位10.40坪

76.0萬

7.24坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 藝墅

中央五街39號2樓

3,588萬

含車位

47.44坪

含車位坪數

75.6萬

7.16坪 2~2/8 16.9年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓

新北市新店區中央五街100號2樓

2,355萬

含車位220萬

36.24坪

含車位7.40坪

74.0萬

6.49坪 2~2/11 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】A棟4F號

4,240萬

含車位490萬

71.80坪

含車位20.79坪

73.5萬

7.24坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】C棟4樓號

3,225萬

含車位285萬

50.78坪

含車位10.40坪

72.8萬

5.73坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路437號11樓

2,300萬

32.09坪

71.7萬

陽台外推；

 3.26坪 11~11/14 21.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路365之10號11樓

1,610萬

22.61坪

71.2萬

2.56坪 11~11/14 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 御中央II期

中央四街46號5樓

3,050萬

含車位220萬

49.30坪

含車位8.57坪

69.5萬

5.03坪 5~5/13 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 凡賽斯

安民街242號

2,580萬

含車位250萬

41.54坪

含車位7.37坪

68.2萬

5.93坪 1~1/6 20.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路483號8樓

1,180萬

17.74坪

66.5萬

1.93坪 8~8/14 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號2樓

2,600萬

含車位

39.35坪

含車位7.35坪

66.1萬

含裝潢費；

 4.52坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路321號10樓

1,606萬

含車位

24.99坪

含車位坪數

64.3萬

2.69坪 10~10/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 祝你幸福

新北市新店區安民街368號

1,150萬

17.89坪

64.3萬

其他增建：壹樓空地增建。其他增建；

 2.97坪 1~1/13 25.5年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路315號13樓

2,130萬

含車位

33.33坪

含車位7.35坪

63.9萬

3.81坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路305號13樓

1,368萬

含車位240萬

25.11坪

含車位7.35坪

63.5萬

2.61坪 13~13/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號11樓

2,550萬

含車位

40.73坪

含車位8.82坪

62.6萬

含傢俱設備費；

 4.52坪 11~11/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路317號14樓

2,060萬

含車位

33.21坪

含車位6.76坪

62.0萬

3.78坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

溪園路409號8樓

3,825萬

含車位250萬

64.93坪

含車位7.18坪

61.9萬

6.85坪 8~8/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路301號14樓

1,580萬

含車位

25.64坪

含車位7.35坪

61.6萬

2.69坪 14~14/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路309號14樓

1,950萬

含車位

33.92坪

含車位7.35坪

57.5萬

3.81坪 14~14/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中央七街74號3樓

2,960萬

含車位

52.82坪

含車位坪數

56.0萬

12.00坪 3~3/5 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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