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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 別墅天廈

新北市新店區安和路二段219號14樓

1,700萬

含車位200萬

53.22坪

含車位坪數

32.0萬

4.69坪 14~14/16 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博覽天下二期(梵谷特區)

新北市新店區安民街156巷33號4樓

2,350萬

含車位200萬

51.11坪

含車位9.01坪

51.1萬

6.68坪 4~4/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 快樂世界

新北市新店區安民街215號3樓

1,858萬

含車位200萬

50.67坪

含車位坪數

36.7萬

陽台外推；

 5.09坪 3~3/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 快樂世界

新北市新店區安民街215號5樓

1,000萬

含車位

50.67坪

含車位坪數

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 5~5/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博覽天下三期(塞尚特區)

安民街156巷13號6樓

2,200萬

含車位200萬

49.26坪

含車位9.06坪

49.8萬

6.82坪 6~6/12 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 別墅天廈

新北市新店區安和路二段207號2樓

1,650萬

48.01坪

34.4萬

其他增建；

 5.69坪 2~2/16 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號7樓

2,984萬

47.08坪

63.4萬

約定專用位於一樓之行動不便車位，車位價格300萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.66坪 7~7/7 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號7樓之1

2,580萬

46.90坪

55.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.62坪 7~7/7 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 凡賽斯

新北市新店區安民街222之1號5樓

2,300萬

含車位

46.57坪

含車位7.37坪

49.4萬

陽台外推；

 6.77坪 5~5/9 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 光之玫瑰

新北市新店區安民街189之4號6樓

2,058萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

44.4萬

5.39坪 6~6/12 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 美麗新天地

新北市新店區安興路85之13號3樓

1,800萬

含車位180萬

46.12坪

含車位10.42坪

45.4萬

陽台外推；

 8.88坪 3~3/7 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 美麗新天地

新北市新店區安興路85之35號

1,720萬

含車位200萬

44.72坪

含車位10.58坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.70坪 1~1/7 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍揚大道

新北市新店區安民街168巷6號8樓之1

1,800萬

含車位

43.67坪

含車位坪數

41.2萬

梯間增建陽台外推；其他增建；

 6.05坪 8~8/8 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 別墅天廈

新北市新店區安和路二段217巷7號10樓

1,570萬

42.89坪

36.6萬

含土地增值稅或其他稅費186160元；

 5.06坪 10~10/16 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 凡賽斯

安民街242號

2,580萬

含車位250萬

41.54坪

含車位7.37坪

68.2萬

5.93坪 1~1/6 20.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 快樂世界

新北市新店區安民街209號3樓

1,740萬

含車位150萬

41.42坪

含車位7.62坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.55坪 3~3/12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號5樓之1

2,106萬

含車位200萬

41.25坪

含車位3.87坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 5~5/7 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號6樓之1

2,143萬

含車位200萬

41.25坪

含車位3.87坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 6~6/7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 凡賽斯

新北市新店區安民街240之1號4樓

1,785萬

含車位220萬

38.78坪

含車位7.37坪

49.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.44坪 4~4/6 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 快樂世界

新北市新店區安民街243號10樓

1,600萬

含車位150萬

38.07坪

含車位7.60坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.02坪 10~10/12 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 美麗新天地

新北市新店區安興路85之30號3樓

1,600萬

37.64坪

42.5萬

陽台外推；

 7.44坪 3~3/7 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號4樓之1

1,869萬

37.38坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 4~4/7 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號2樓之1

1,869萬

37.38坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 2~2/7 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 凡賽斯

新北市新店區安民街218號3樓

1,785萬

含車位

37.13坪

含車位5.66坪

48.1萬

陽台外推；

 5.44坪 3~3/9 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號2樓

1,820萬

36.39坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 2~2/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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