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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路307號12樓

1,900萬

含車位250萬

33.80坪

含車位7.35坪

62.4萬

3.78坪 12~12/15 0.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路305號4樓

1,448萬

含車位250萬

24.67坪

含車位7.35坪

69.2萬

2.56坪 4~4/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路305號14樓

1,470萬

含車位255萬

25.11坪

含車位7.35坪

68.4萬

2.61坪 14~14/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路303號5樓

1,410萬

含車位250萬

25.58坪

含車位7.35坪

63.6萬

2.69坪 5~5/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路303號12樓

1,500萬

含車位260萬

25.58坪

含車位7.35坪

68.0萬

2.69坪 12~12/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路295號2樓

1,900萬

含車位250萬

34.53坪

含車位坪數

55.0萬

3.88坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路293號15樓

2,437萬

含車位

35.20坪

含車位6.76坪

69.2萬

含傢俱設備費；

 4.06坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號9樓

2,490萬

含車位

40.73坪

含車位8.82坪

61.1萬

4.52坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號14樓

2,798萬

含車位

38.68坪

含車位6.76坪

72.3萬

含裝潢費；

 4.52坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號10樓

2,258萬

含車位

39.26坪

含車位7.35坪

57.5萬

4.52坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 希爾登

新北市新店區央北一路178號12樓

3,388萬

含車位

45.21坪

含車位9.09坪

74.9萬

7.87坪 12~12/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 希爾登

新北市新店區央北一路146號3樓

3,100萬

含車位

54.53坪

含車位9.09坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 3~3/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏普Garden Park中央公園II

新北市新店區文記街【宏普中央公園Ⅱ】A3棟3樓

2,360萬

32.27坪

73.1萬

0.00坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市新店區中央四街115號4樓

1,538萬

30.39坪

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.78坪 4~4/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

新北市新店區中央四街109號4樓

2,800萬

含車位250萬

51.91坪

含車位9.18坪

59.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.47坪 4~4/5 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

新北市新店區中央五街59號7樓

5,200萬

含車位

78.28坪

含車位8.47坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.57坪 7~7/12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 隱中央

中央五街38號9樓

3,068萬

含車位

44.06坪

含車位坪數

69.6萬

5.72坪 9~9/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

中央五街101號2樓

3,100萬

含車位

58.99坪

含車位坪數

52.6萬

12.63坪 2~2/5 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

新北市新店區中央三街70號3樓

2,500萬

含車位

38.30坪

含車位2.26坪

65.3萬

7.16坪 3~3/8 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新北市新店區中央三街58號5樓

2,980萬

45.53坪

65.5萬

8.10坪 5~5/7 28.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 希望之河

中央三街127號9樓

2,900萬

含車位

55.43坪

含車位坪數

52.3萬

3.93坪 9~9/24 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】D棟6樓號

1,960萬

含車位255萬

33.20坪

含車位10.40坪

74.8萬

3.23坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】D棟5樓號

1,710萬

22.80坪

75.0萬

3.23坪 5~5/14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】D棟3樓號

1,940萬

含車位260萬

33.20坪

含車位10.40坪

73.7萬

3.23坪 3~3/14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】C棟8樓號

3,270萬

含車位285萬

50.78坪

含車位10.40坪

73.9萬

5.73坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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