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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 隱中央

中央五街38號9樓

3,068萬

含車位

44.06坪

含車位坪數

69.6萬

5.72坪 9~9/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】B棟8F號

3,245萬

含車位260萬

50.74坪

含車位10.40坪

74.0萬

5.72坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】B棟4樓號

3,230萬

含車位280萬

50.74坪

含車位10.40坪

73.1萬

5.72坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】B棟5樓號

3,265萬

含車位265萬

50.74坪

含車位10.40坪

74.4萬

5.72坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北國寶

新北市新店區永平街23巷19號8樓

1,820萬

含車位180萬

46.35坪

含車位坪數

39.3萬

含裝潢費；陽台外推；

 5.41坪 8~8/17 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三圓羅馬

新北市新店區安興路11-5號18樓

1,520萬

含車位80萬

50.62坪

含車位坪數

30.0萬

夾層；

 5.39坪 18~19/21 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 博覽天下三期(塞尚特區)

新北市新店區安民街156巷1號3樓

1,788萬

37.70坪

47.4萬

5.24坪 3~3/7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凡賽斯

新北市新店區安民街260號

2,288萬

含車位200萬

40.58坪

含車位8.76坪

65.6萬

陽台外推；夾層；

 5.20坪 1~1/12 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 家園

新北市新店區永平街21號4樓之4

860萬

26.61坪

32.3萬

陽台外推；

 5.17坪 4~4/7 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰豐和

啟文路21號19樓

2,298萬

含車位280萬

33.90坪

含車位9.61坪

83.1萬

5.11坪 19~19/19 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路355號5樓

2,620萬

含車位

56.63坪

含車位坪數

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 5~5/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 家園

新北市新店區永平街21號3樓之2

916萬

25.64坪

35.7萬

4.97坪 3~3/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 別墅天廈

新北市新店區安和路二段219號14樓

1,700萬

含車位200萬

53.22坪

含車位坪數

32.0萬

4.69坪 14~14/16 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路333號8樓

2,600萬

含車位

39.26坪

含車位7.35坪

66.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.52坪 8~8/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號14樓

2,798萬

含車位

38.68坪

含車位6.76坪

72.3萬

含裝潢費；

 4.52坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗心殿

新北市新店區安民街121巷2號11樓之5

1,598萬

含車位200萬

44.37坪

含車位坪數

36.0萬

4.17坪 11~11/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路331號15樓

2,268萬

含車位

35.79坪

含車位7.35坪

63.4萬

4.06坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路293號15樓

2,437萬

含車位

35.20坪

含車位6.76坪

69.2萬

含傢俱設備費；

 4.06坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 希望之河

中央三街127號9樓

2,900萬

含車位

55.43坪

含車位坪數

52.3萬

3.93坪 9~9/24 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路295號2樓

1,900萬

含車位250萬

34.53坪

含車位坪數

55.0萬

3.88坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 山水畫樓

新北市新店區安民街65巷1號10樓

1,300萬

27.78坪

46.8萬

3.88坪 10~10/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 快樂世界

新北市新店區安民街243號8樓

1,460萬

30.44坪

48.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 8~8/12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路309號13樓

1,855萬

含車位255萬

33.92坪

含車位7.35坪

60.2萬

3.81坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路307號12樓

1,900萬

含車位250萬

33.80坪

含車位7.35坪

62.4萬

3.78坪 12~12/15 0.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路307號7樓

1,970萬

含車位250萬

33.80坪

含車位7.35坪

65.0萬

3.78坪 7~7/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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