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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號5樓

1,850萬

36.39坪

50.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 5~5/7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路355號6樓

4,468萬

含車位

63.10坪

含車位8.82坪

70.8萬

含裝潢費；

 7.49坪 6~6/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路307號12樓

2,206萬

含車位250萬

33.80坪

含車位7.35坪

74.0萬

3.78坪 12~12/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 鈞豐御花園

新北市新店區中央六街【鈞豐御花園】A1棟4號

2,718萬

含車位260萬

42.12坪

含車位11.33坪

79.8萬

6.63坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路297號10樓

3,330萬

含車位250萬

62.22坪

含車位9.04坪

57.9萬

陽臺外推；

 6.23坪 10~10/14 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】A棟5F號

4,070萬

含車位270萬

61.41坪

含車位10.40坪

74.5萬

7.24坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鈞豐御花園

新北市新店區中央六街【鈞豐御花園】A2棟7號

2,250萬

26.84坪

83.8萬

5.78坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御中央II期

中央四街46號10樓

3,245萬

含車位190萬

45.01坪

含車位4.29坪

75.0萬

5.00坪 10~10/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 凡賽斯

新北市新店區安民街212號6樓

1,300萬

24.76坪

52.5萬

其他增建；

 4.23坪 6~6/9 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鈞豐御花園

新北市新店區中央六街【鈞豐御花園】A1棟11號

4,460萬

含車位270萬

58.36坪

含車位10.45坪

87.5萬

10.32坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路355號3樓

4,000萬

含車位

61.06坪

含車位6.76坪

65.5萬

含傢俱設備費；

 7.49坪 3~3/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路355號2樓

4,000萬

含車位

61.82坪

含車位7.35坪

64.7萬

含傢俱設備費；

 7.77坪 2~2/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中央一邸

新北市新店區中央一街41號【中央一邸】1棟3樓B戶號

1,630萬

21.34坪

76.4萬

5.29坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路293號8樓

2,355萬

含車位

35.79坪

含車位7.35坪

65.8萬

4.06坪 8~8/15 1.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 三元吉第

新北市新店區安和路三段47巷1號2樓之5

545萬

10.19坪

53.5萬

1.10坪 2~2/16 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 元寶雙囍

新北市新店區光華街12之1號12樓

523萬

14.02坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 12~12/14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鈞豐御花園

新北市新店區中央六街【鈞豐御花園】A2棟6號

2,430萬

含車位250萬

37.30坪

含車位10.45坪

81.2萬

5.78坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路323號4樓

1,610萬

含車位280萬

25.05坪

含車位6.76坪

72.7萬

2.69坪 4~4/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博覽天下四期(高更特區)

新北市新店區安民街156巷16號12樓

1,540萬

27.32坪

56.4萬

3.45坪 12~12/12 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路321號8樓

1,650萬

含車位260萬

25.58坪

含車位7.35坪

76.3萬

2.69坪 8~8/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御中央

新北市新店區中央三街31號10樓

4,866萬

含車位250萬

67.12坪

含車位8.03坪

78.1萬

其他增建；

 7.62坪 10~10/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】B棟3F號

3,315萬

含車位270萬

50.74坪

含車位10.40坪

75.5萬

5.72坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】C棟14F號

4,435萬

含車位270萬

61.40坪

含車位10.40坪

81.7萬

7.24坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鈞豐御花園

新北市新店區中央六街【鈞豐御花園】A2棟9號

2,561萬

含車位270萬

38.17坪

含車位11.33坪

85.4萬

5.78坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鈞豐御花園

新北市新店區中央六街【鈞豐御花園】A2棟10號

2,558萬

含車位270萬

38.17坪

含車位11.33坪

85.2萬

5.78坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳211衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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