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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路387號8樓

2,170萬

含車位270萬

32.15坪

含車位8.02坪

78.7萬

3.48坪 8~8/15 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路315號13樓

2,130萬

含車位

33.33坪

含車位7.35坪

63.9萬

3.81坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號5樓之1

2,106萬

含車位200萬

41.25坪

含車位3.87坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 5~5/7 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 陽光PARK

新北市新店區安興路117號14樓之3

2,100萬

含車位210萬

56.20坪

含車位4.85坪

36.8萬

其他增建；

 22.49坪 14~14/14 7.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 山水畫樓

新北市新店區安民街65巷5號

2,100萬

含車位

49.44坪

含車位坪數

42.5萬

車位編號B1 34號

 7.22坪 1~1/10 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路317號14樓

2,060萬

含車位

33.21坪

含車位6.76坪

62.0萬

3.78坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博覽天下一期

新北市新店區安民街156巷36號2樓

1,980萬

含車位230萬

44.80坪

含車位10.00坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 2~2/13 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路307號7樓

1,970萬

含車位250萬

33.80坪

含車位7.35坪

65.0萬

3.78坪 7~7/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】D棟6樓號

1,960萬

含車位255萬

33.20坪

含車位10.40坪

74.8萬

3.23坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路317號11樓

1,950萬

含車位250萬

33.21坪

含車位6.76坪

64.3萬

3.78坪 11~11/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路309號14樓

1,950萬

含車位

33.92坪

含車位7.35坪

57.5萬

3.81坪 14~14/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三圓羅馬

新北市新店區安興路9號11樓

1,950萬

含車位

69.73坪

含車位坪數

28.0萬

7.54坪 11~11/21 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】D棟3樓號

1,940萬

含車位260萬

33.20坪

含車位10.40坪

73.7萬

3.23坪 3~3/14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路295號2樓

1,900萬

含車位250萬

34.53坪

含車位坪數

55.0萬

3.88坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 美麗新天地

新北市新店區安興路85之21號2樓

1,891萬

含車位200萬

50.15坪

含車位10.46坪

42.6萬

陽台外推；

 9.42坪 2~2/7 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路317號15樓

1,860萬

含車位

33.80坪

含車位7.35坪

55.0萬

3.78坪 15~15/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博覽天下二期(梵谷特區)

新北市新店區安民街156巷23號15樓

1,860萬

33.15坪

56.1萬

4.32坪 15~15/15 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 快樂世界

新北市新店區安民街215號3樓

1,858萬

含車位200萬

50.67坪

含車位坪數

36.7萬

陽台外推；

 5.09坪 3~3/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路337號15樓

1,840萬

含車位270萬

31.48坪

含車位7.35坪

65.1萬

3.48坪 15~15/15 0.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路345號3樓

1,840萬

含車位250萬

33.66坪

含車位7.35坪

60.4萬

3.76坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路361號14樓

1,840萬

含車位

31.30坪

含車位7.35坪

58.8萬

3.45坪 14~14/15 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路363號12樓

1,830萬

含車位260萬

31.97坪

含車位8.02坪

65.6萬

3.45坪 12~12/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陽光綻

新北市新店區安民街249號2樓

1,820萬

36.39坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 2~2/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博覽天下一期

新北市新店區安民街156巷36號9樓

1,800萬

34.80坪

51.7萬

4.55坪 9~9/13 13.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍揚大道

新北市新店區安民街168巷6號8樓之1

1,800萬

含車位

43.67坪

含車位坪數

41.2萬

梯間增建陽台外推；其他增建；

 6.05坪 8~8/8 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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