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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 土地

中央段88地號

28,467萬

-

57.0萬

農作物;具重建或重劃、都更等效益;

 499.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

中央段200地號

26,067萬

-

56.3萬

463.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

中央段146地號

26,049萬

-

56.3萬

462.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中央段81地號

16,016萬

-

60.0萬

農作物；

 266.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

中央段90地號

11,000萬

-

55.0萬

199.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中央段148地號

10,652萬

-

57.7萬

184.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

莊敬段571地號

9,372萬

-

57.0萬

164.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

莊敬段768-1地號

5,426萬

-

35.7萬

本筆土地設定有22個登記次序之地上權，其中6個登記次序地上權人尚未辦理繼承登記未登記建物；

 151.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中央段79地號

8,968萬

-

60.0萬

農作物；

 149.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中央段82地號

8,496萬

-

60.0萬

農作物；

 141.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中央段144地號

8,000萬

-

61.0萬

131.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

中央段162-31地號

7,461萬

-

63.0萬

買賣標的係區段徵收內且有地上農作物若因徵收發放補償地上物之部分均由種植者收取農作物；

 118.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

中央段165-5地號

6,891萬

-

60.5萬

1.本買賣標的現正辦理區段徵收中，且已有他人種植果樹及蔬菜，雙方同意因政府辦理區段徵收查估發放之地上物補償費由種植人收取。2.賣方出賣其應有部分與第三人（非共有人），於民國110年10月5日簽訂買賣契約，賣方依土地法第34條之1規定以書面通知他共有人，買方為他共有人於接到出賣通知後15日內主張優先購買而簽訂本買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 113.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中央段165-2地號

6,598萬

-

60.0萬

農作物；

 109.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

中央段187-6地號

5,858萬

-

57.0萬

102.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中央段96地號

5,816萬

-

58.0萬

農作物；

 100.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

莊敬段796地號

5,939萬

-

59.5萬

99.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

莊敬段796地號

5,939萬

-

59.5萬

99.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

大豐段474地號

4,562萬

-

57.0萬

80.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

中央段98-8地號

4,400萬

-

55.0萬

80.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大豐段196地號

3,311萬

-

42.3萬

包含公共設施保留地用地；

 78.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

大豐段503地號

4,286萬

-

57.0萬

未登記建物；

 75.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大豐段503地號

4,346萬

-

57.8萬

75.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/工廠 遠東工業園區

新北市新店區中正路542-3號3樓

9,500萬

含車位1,000萬

319.93坪

含車位坪數

29.7萬

地下一層另有10個機車位，未單獨計價。

 73.83坪 3~3/5 36.0年 15房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/工廠 遠東工業園區

新北市新店區中正路542-3號2樓

9,780萬

含車位

305.38坪

含車位坪數

32.0萬

其他增建；含租約；

 68.72坪 2~2/5 36.0年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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