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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面

台中市梧棲區文化路二段331號

2,300萬

69.29坪

33.2萬

32.67坪 1~3/3 41.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市梧棲區築港路33號

1,295萬

47.91坪

27.0萬

21.04坪 1~4/4 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 雲頂金鑽

台中市梧棲區民生西街202巷16號

1,780萬

67.87坪

26.2萬

27.36坪 1~4/4 0.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 雲頂金鑽2期

台中市梧棲區築港路45號

1,268萬

48.59坪

26.1萬

21.48坪 1~3/3 0.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 雲頂金鑽2期

台中市梧棲區築港路47號

1,268萬

48.59坪

26.1萬

21.76坪 1~3/3 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 雲頂金鑽2期

台中市梧棲區築港路49號

1,268萬

48.59坪

26.1萬

22.05坪 1~3/3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下寮段168地號

228萬

-

26.0萬

本案土地增值稅共20526元由買方支付。

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下寮段168-1地號

86萬

-

26.0萬

3.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 御墅天地

築港路6之10巷18號

1,315萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

25.8萬

25.61坪 1~3/3 1.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市梧棲區梧北路33之1號

2,300萬

93.46坪

24.6萬

45.07坪 1~4/4 4.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 雲頂金鑽2期

台中市梧棲區築港路51號

1,330萬

55.21坪

24.1萬

22.33坪 1~4/4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下寮段163地號

619萬

-

23.8萬

26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 雲頂金鑽2期

台中市梧棲區築港路53號

1,400萬

59.14坪

23.7萬

25.32坪 1~4/4 0.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 雲頂金鑽

台中市梧棲區民生西街202巷12號

1,400萬

60.89坪

23.0萬

22.11坪 1~4/4 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 雲頂金鑽

台中市梧棲區民生西街202巷8號

1,400萬

60.88坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.63坪 1~4/4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

下寮段507-2地號

1,800萬

-

22.9萬

未登記建物；

 78.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 御墅天地

台中市梧棲區築港路【御墅天地】C棟1號

1,153萬

50.51坪

22.8萬

36.66坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 御墅天地

台中市梧棲區築港路【御墅天地】A棟5號

1,298萬

57.31坪

22.7萬

28.11坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 雲頂金鑽2期

台中市梧棲區築港路43號

1,180萬

52.33坪

22.6萬

21.66坪 1~4/4 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

下寮段496-3地號

40萬

-

22.5萬

政府機關標讓售；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 御墅天地

台中市梧棲區築港路【御墅天地】A棟3號

1,210萬

54.20坪

22.3萬

21.62坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 御墅天地

台中市梧棲區築港路6之10巷12號

1,153萬

51.91坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.66坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 雲頂金鑽

台中市梧棲區民生西街202巷10號

1,350萬

60.75坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.87坪 1~4/4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 御墅天地

台中市梧棲區築港路【御墅天地】A棟3號

1,195萬

54.20坪

22.1萬

21.62坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 御墅天地

台中市梧棲區築港路6之8號

1,210萬

54.69坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.62坪 1~4/4 0.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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