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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓/店面

台中市梧棲區文明街91巷32號

380萬

20.42坪

18.6萬

其他增建；

 5.12坪 1~1/5 44.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市梧棲區文明街91巷32之2號

340萬

21.02坪

16.2萬

其他增建；

 5.12坪 2~2/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市梧棲區文明街91巷18之3號

356萬

25.51坪

14.0萬

5.99坪 3~3/5 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

文明街91巷41號

418萬

24.59坪

17.0萬

6.67坪 1~1/5 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

文明街91巷37之5號

368萬

25.41坪

14.5萬

6.63坪 5~5/5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

文明街91巷30之4號

400萬

21.02坪

19.0萬

5.11坪 4~4/5 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓 致和養真

台中市梧棲區文心街195巷52號3樓之3

600萬

含車位

21.01坪

含車位2.52坪

28.6萬

7.11坪 3~3/5 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市梧棲區仁美街67巷62號5樓

445萬

38.07坪

11.7萬

18.20坪 5~5/5 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市梧棲區文明街91巷41之5號

387萬

25.41坪

15.2萬

6.67坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市梧棲區仁美街67巷50號5樓

445萬

38.07坪

11.7萬

18.20坪 5~5/5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

文明街91巷41之4號

395萬

25.41坪

15.6萬

6.67坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台中市梧棲區文明街91巷37號

320萬

24.59坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 1~1/0 43.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

文明街91巷16之5號

270萬

21.39坪

12.6萬

4.89坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

台中市梧棲區文明街91巷16之5號

270萬

21.39坪

12.6萬

4.89坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市梧棲區仁美街97巷69號3樓

500萬

38.18坪

13.1萬

21.59坪 3~3/5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市梧棲區文明街91巷39之5號

350萬

25.41坪

13.8萬

6.35坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

信義街183巷28弄3號2樓

618萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

13.6萬

10.26坪 2~2/5 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓/店面

台中市梧棲區文明街91巷41號

400萬

24.59坪

16.3萬

陽台外推；

 6.35坪 1~1/5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市梧棲區文明街91巷32之4號

295萬

21.02坪

14.0萬

5.14坪 4~4/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台灣大道八段766之2號

280萬

30.30坪

9.2萬

5.60坪 2~2/5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓 森堡富第6期

台中市梧棲區忠義路106之8號

280萬

30.30坪

9.2萬

5.60坪 0~0/4 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市梧棲區仁美街135巷67弄1號5樓

410萬

38.07坪

10.8萬

20.00坪 5~5/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台中市梧棲區仁美街97巷65號3樓

350萬

38.18坪

9.2萬

買方同意讓原屋主無償住到113年6月30日止若有違約須賠償50萬元整

 21.59坪 3~3/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 佳格四季

台中市沙鹿區三條圳二街202之1號

950萬

40.76坪

23.3萬

分別計價966-3、966-4地號住宅區225萬元計，966-11、966-14地號綠地公共設施保留地50萬元計，4598建號675萬元計，共950萬元。包含公共設施保留地用地；

 33.24坪 1~3/5 2.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市梧棲區文明街91巷41之3號

250萬

25.41坪

9.8萬

6.35坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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