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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】S棟2號

950萬

含車位156萬

27.55坪

含車位9.23坪

43.4萬

4.04坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】S棟1號

1,647萬

含車位156萬

47.97坪

含車位9.23坪

38.5萬

8.17坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 致和養真

文心街195巷52號4樓之3

652萬

含車位

21.01坪

含車位坪數

31.0萬

7.11坪 4~4/5 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓 致和養真

台中市梧棲區文心街195巷52號3樓之3

600萬

含車位

21.01坪

含車位2.52坪

28.6萬

7.11坪 3~3/5 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 大道100

台中市梧棲區中華路【大道100】A棟15號

1,022萬

含車位60萬

41.23坪

含車位4.75坪

26.4萬

7.85坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面

中華路二段【昌佑又一讚】6棟1樓

630萬

含車位

24.13坪

含車位坪數

26.1萬

0.00坪 1~1/14 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓 佳格四季

台中市沙鹿區三條圳二街202之1號

950萬

40.76坪

23.3萬

分別計價966-3、966-4地號住宅區225萬元計，966-11、966-14地號綠地公共設施保留地50萬元計，4598建號675萬元計，共950萬元。包含公共設施保留地用地；

 33.24坪 1~3/5 2.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 佳格四季

台中市沙鹿區三條圳二街200之3號

930萬

40.76坪

22.8萬

33.24坪 1~3/5 1.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 佳格四季

台中市沙鹿區三條圳二街200之5號

950萬

42.31坪

22.5萬

分別計價 966-6、966-4 地號住宅區 225 萬元計，966-14、966-18 地號綠地公共設施保留地 50 萬元計，4592建號 675 萬元計，共 950萬元。包含公共設施保留地用地；

 35.05坪 1~3/5 1.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 佳格四季

台中市沙鹿區三條圳二街200之1號

912萬

40.76坪

22.4萬

包含公共設施保留地用地;

 33.54坪 1~3/5 1.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市梧棲區文明街71巷4號

450萬

21.47坪

21.0萬

14.14坪 1~1/4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市梧棲區文明街91巷36之2號

410萬

21.02坪

19.5萬

5.13坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

文明街91巷30之4號

400萬

21.02坪

19.0萬

5.11坪 4~4/5 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

台中市梧棲區文明街91巷32號

380萬

20.42坪

18.6萬

其他增建；

 5.12坪 1~1/5 44.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

文明街91巷41號

418萬

24.59坪

17.0萬

6.67坪 1~1/5 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市梧棲區文明街71巷4之2號

360萬

21.47坪

16.8萬

7.07坪 2~2/4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

台中市梧棲區文明街91巷41號

400萬

24.59坪

16.3萬

陽臺外推；

 6.35坪 1~1/5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市梧棲區文明街91巷32之2號

340萬

21.02坪

16.2萬

其他增建；

 5.12坪 2~2/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

文明街91巷41之4號

395萬

25.41坪

15.6萬

6.67坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市梧棲區文明街91巷41之5號

387萬

25.41坪

15.2萬

6.67坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

文明街91巷37之5號

368萬

25.41坪

14.5萬

6.63坪 5~5/5 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市梧棲區仁美街67巷58號

536萬

38.07坪

14.1萬

18.20坪 1~1/5 31.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市梧棲區文明街91巷32之4號

295萬

21.02坪

14.0萬

5.14坪 4~4/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市梧棲區文明街91巷18之3號

356萬

25.51坪

14.0萬

5.99坪 3~3/5 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市梧棲區文明街91巷39之5號

350萬

25.41坪

13.8萬

6.35坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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