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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 大道之星

台中市梧棲區中華路【大道之星】店棟B號

3,025萬

含車位170萬

89.42坪

含車位10.17坪

36.0萬

18.09坪 1~1/11 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號12樓之3

1,535萬

含車位300萬

67.32坪

含車位19.80坪

26.0萬

12.69坪 12~12/14 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A1棟13F號

1,470萬

含車位310萬

58.29坪

含車位19.83坪

30.2萬

8.26坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號8樓之2

990萬

含車位

56.11坪

含車位19.00坪

17.6萬

10.18坪 8~8/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】C棟9F號

1,422萬

含車位260萬

55.81坪

含車位19.56坪

32.1萬

10.02坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】D棟7F號

1,415萬

含車位260萬

55.79坪

含車位19.56坪

31.9萬

10.02坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】A棟3-11F號

1,280萬

含車位292萬

55.01坪

含車位18.46坪

27.0萬

7.51坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路168號11樓之3

1,280萬

含車位292萬

55.01坪

含車位18.46坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟7C號

1,318萬

含車位118萬

53.41坪

含車位8.00坪

26.4萬

15.55坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟6D號

1,360萬

含車位130萬

53.41坪

含車位8.00坪

27.1萬

15.55坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟4C號

1,280萬

含車位120萬

53.41坪

含車位8.00坪

25.6萬

15.55坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟4D號

1,290萬

含車位130萬

53.41坪

含車位8.00坪

25.6萬

15.55坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟5D號

1,380萬

含車位140萬

53.41坪

含車位8.00坪

27.3萬

15.55坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟2C號

1,510萬

含車位140萬

53.41坪

含車位8.00坪

30.2萬

15.55坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 餘慶豐閣

台中市梧棲區和平街VS福德街口【餘慶豐閣】

1,030萬

含車位265萬

52.81坪

含車位21.24坪

24.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費400000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳錦

台中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口【精銳錦】D棟13號

1,758萬

含車位350萬

52.67坪

含車位15.25坪

37.6萬

9.49坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 精銳錦

台中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口【精銳錦】D棟11號

1,736萬

含車位340萬

52.67坪

含車位15.25坪

37.3萬

9.49坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大道100

台中市梧棲區中華路【大道100】店棟2號

1,920萬

含車位120萬

52.33坪

含車位9.50坪

42.0萬

9.21坪 1~1/15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大道100

台中市梧棲區中華路【大道100】店棟1號

1,940萬

含車位120萬

51.64坪

含車位9.50坪

43.2萬

9.07坪 1~1/15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】H棟5號

1,334萬

含車位305萬

51.19坪

含車位16.99坪

30.1萬

9.33坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】K棟14號

1,391萬

含車位321萬

51.19坪

含車位16.99坪

31.3萬

9.33坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳鋐大境

台中市梧棲區中華路二段中華路二段200巷口【佳鋐大境】A3棟02F號

1,270萬

含車位140萬

49.27坪

含車位7.56坪

27.1萬

8.94坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 餘慶仁家

文雅街28巷88號12樓之3

1,250萬

含車位

48.59坪

含車位坪數

25.7萬

9.69坪 12~12/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷88號2樓之3

1,105萬

含車位

48.59坪

含車位坪數

22.7萬

9.69坪 2~2/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A2棟09F號

1,335萬

含車位155萬

48.37坪

含車位9.92坪

30.7萬

8.26坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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