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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝 山景硯

台中市梧棲區忠義路50巷3號

875萬

45.81坪

19.1萬

總價款包含土地款新台幣參佰伍拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.87坪 1~4/4 0.2年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 山景硯

台中市梧棲區忠義路50巷13號

901萬

45.81坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.87坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 山景硯

台中市梧棲區忠義路50巷7號

935萬

45.81坪

20.4萬

20.87坪 1~4/4 0.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 山景硯

台中市梧棲區忠義路50巷9號

950萬

45.81坪

20.7萬

20.87坪 1~4/4 0.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市梧棲區文匯街48號

375萬

19.80坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.42坪 1~2/2 40.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市梧棲區文匯街48號

375萬

19.80坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.42坪 1~2/2 40.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市梧棲區信義街140號

540萬

31.08坪

17.4萬

19.42坪 1~3/3 31.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市梧棲區光華北街81號

600萬

36.87坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~2/2 44.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 荷園

台中市梧棲區光華西街10巷1號

300萬

26.21坪

11.5萬

屋況極差瑕疵物件；

 19.06坪 1~2/2 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 荷園

台中市梧棲區光華西街10巷1號

600萬

26.21坪

22.9萬

拉皮屋全棟全新整理

 19.06坪 1~2/2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 荷園

台中市梧棲區光華西街10巷9號

375萬

25.49坪

14.7萬

政府機關標讓售；

 18.76坪 1~2/2 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 荷園

台中市梧棲區光華西街10巷13號

555萬

25.49坪

21.8萬

其他增建；

 18.76坪 1~2/2 46.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 荷園

光華西街10巷5號

480萬

25.50坪

18.8萬

18.45坪 1~2/2 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 澄灃藏臻

台中市梧棲區信義街32巷47號

1,300萬

47.15坪

27.6萬

18.25坪 1~4/4 1.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 澄灃藏臻

台中市梧棲區信義街32巷43號

1,300萬

47.10坪

27.6萬

17.95坪 1~4/4 1.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 澄灃藏臻

台中市梧棲區信義街32巷45號

1,300萬

46.28坪

28.1萬

17.64坪 1~4/4 1.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

忠孝段98-2地號

461萬

-

29.9萬

政府機關標讓售；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台灣大道八段588號

780萬

50.90坪

15.3萬

其他增建；

 14.82坪 1~4/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

忠孝段84-2地號

394萬

-

26.6萬

14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

南簡段853-5地號

445萬

-

30.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷88號

1,160萬

含車位130萬

62.14坪

含車位10.89坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.63坪 1~1/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號11樓之3

1,120萬

含車位220萬

67.32坪

含車位19.78坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.62坪 11~11/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷【餘慶仁家】A3-7F號

1,140萬

含車位240萬

67.16坪

含車位19.78坪

19.0萬

12.61坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號10樓之3

1,120萬

含車位240萬

67.32坪

含車位19.78坪

18.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.61坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號7樓之3

1,140萬

含車位240萬

67.32坪

含車位19.78坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.61坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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