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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A3棟02F號

1,100萬

含車位155萬

40.99坪

含車位9.92坪

30.4萬

6.71坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C5棟07F號

935萬

含車位135萬

35.80坪

含車位9.57坪

30.5萬

5.67坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

庄南段638地號

2,353萬

-

32.0萬

73.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

文心街231巷27弄7號

1,480萬

含車位

51.37坪

含車位坪數

28.8萬

31.52坪 1~3/3 21.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

南簡段909-2地號

649萬

-

22.0萬

29.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

忠孝段227-18地號

3,844萬

-

28.3萬

本案土地於鑑界時圖簿不符，面積減少，經雙方協議依契約書所載變更總價為38443530元。

 135.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C2棟05F號

960萬

含車位135萬

37.59坪

含車位9.57坪

29.4萬

6.06坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A3棟08F號

1,115萬

含車位155萬

40.99坪

含車位9.92坪

30.9萬

6.71坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

南簡段1027地號

567萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 70.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

南簡段0860-0003地號

216萬

-

5.2萬

41.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

南簡段0860-0003地號

216萬

-

5.2萬

41.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

南簡段860-3地號

216萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 41.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

南簡段860-3地號

216萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 41.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

中正路60之1巷20號

2,050萬

含車位

66.90坪

含車位坪數

30.6萬

32.08坪 1~4/4 6.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】A5棟6F號

1,016萬

含車位170萬

39.54坪

含車位10.94坪

29.6萬

杰峖數位乙套陸萬元整Google數位音箱乙組，環控數位主機一台，IS-2002.SB觸控開關二迴路貳組，電動軌道標準單雙開軌道一組

 9.09坪 6~6/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】F棟6F號

1,076萬

含車位130萬

40.35坪

含車位9.78坪

31.0萬

8.45坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南簡段1425地號

9,925萬

-

17.0萬

未登記建物；

 583.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】C棟13號

1,057萬

含車位163萬

35.91坪

含車位8.50坪

32.6萬

7.40坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】A3棟2F號

850萬

含車位65萬

29.78坪

含車位3.48坪

29.9萬

另外贈送裝潢費三十萬元整

 8.35坪 2~2/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟2C號

1,510萬

含車位140萬

53.41坪

含車位8.00坪

30.2萬

15.55坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南簡段841-2地號

3,510萬

-

25.6萬

137.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 萬事如邑

台中市梧棲區博愛路51巷旁【萬事如邑】D棟8號

1,069萬

含車位85萬

40.09坪

含車位4.54坪

27.7萬

10.00坪 8~8/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市梧棲區博愛路110巷30號

1,235萬

61.71坪

20.0萬

29.04坪 1~4/4 10.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 萬事如邑

台中市梧棲區博愛路51巷11號8樓之2

1,069萬

含車位85萬

40.97坪

含車位4.54坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.00坪 8~8/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市梧棲區文雅街35號

2,250萬

73.92坪

30.4萬

其他增建；

 54.45坪 1~4/4 14.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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