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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 精銳錦

文明街【精銳錦】F棟3樓

1,316萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

28.7萬

9.71坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

文明街【精銳錦】A棟6樓

1,300萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

28.5萬

9.64坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】J棟8F號

1,294萬

含車位140萬

46.01坪

含車位9.78坪

31.9萬

10.02坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】A棟3-11F號

1,280萬

含車位292萬

55.01坪

含車位18.46坪

27.0萬

7.51坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

文明街【精銳錦】G戶6樓

1,263萬

含車位

45.94坪

含車位坪數

27.5萬

9.71坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 六億我的家8期

台中市梧棲區民和六街26之7號

1,250萬

45.55坪

27.4萬

其他增建；

 19.91坪 1~4/4 1.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷88號11樓之2

1,228萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

26.1萬

9.34坪 11~11/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

中華路一段979巷160弄8號

1,210萬

含車位

36.04坪

含車位坪數

33.6萬

24.83坪 1~4/4 27.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市梧棲區中央路一段907號

1,200萬

61.91坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 1~3/3 42.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】A棟2-12F號

1,171萬

含車位146萬

46.06坪

含車位9.23坪

27.8萬

7.60坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大道100

台中市梧棲區中華路【大道100】B棟14號

1,120萬

含車位120萬

46.43坪

含車位9.50坪

27.1萬

7.95坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】A棟2-2F號

1,105萬

含車位136萬

46.06坪

含車位9.23坪

26.3萬

7.60坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟2F號

1,030萬

含車位130萬

40.40坪

含車位8.00坪

27.8萬

11.09坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟5A號

998萬

含車位130萬

40.40坪

含車位8.00坪

26.8萬

11.09坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】C3棟1F號

992萬

含車位95萬

28.30坪

含車位3.48坪

36.1萬

7.88坪 1~1/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大道100

台中市梧棲區中華路【大道100】A棟13號

990萬

含車位75萬

41.23坪

含車位4.75坪

25.1萬

7.85坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 荷園20期

台中市梧棲區立德街95巷【荷園20期】1棟3A號

990萬

含車位130萬

40.40坪

含車位8.00坪

26.6萬

11.09坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】S棟2號

950萬

含車位156萬

27.55坪

含車位9.23坪

43.4萬

4.04坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南簡段896-1地號

950萬

-

18.0萬

未辦保存建物一併移轉

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】C1棟4F號

948萬

含車位145萬

35.81坪

含車位7.17坪

28.0萬

9.09坪 4~4/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

忠孝段528地號

938萬

-

25.0萬

37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】B3棟5F號

937萬

含車位145萬

33.49坪

含車位7.17坪

30.1萬

8.36坪 5~5/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

忠孝段528地號

930萬

-

25.0萬

37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】C2棟5F號

925萬

含車位145萬

33.49坪

含車位7.17坪

29.6萬

8.36坪 5~5/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】B棟4-11F號

916萬

含車位150萬

36.21坪

含車位8.91坪

28.1萬

5.61坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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