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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區南簡路9號

200萬

63.23坪

3.2萬

2親等買賣，有增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.69坪 1~3/3 43.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區文明街325巷3號

195萬

21.24坪

9.2萬

姊弟間交易.出賣人僅出售房屋之1/2持分產權.另1/2持分原本就是買受人所有.房屋所座落之基地亦屬買受人早已所有之1/1持分產權.；建物坐落地號：庄南段1392地號；未登記建物；瑕疵物件；

 0.00坪 1~3/3 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他

台中市沙鹿區興安路51巷47號

400萬

31.70坪

12.6萬

本案買賣為賣清，增值稅新台幣41500元整轉由買方繳納。

 25.48坪 1~2/2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市梧棲區自強三街96巷3號

1,200萬

61.66坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 27.23坪 1~4/4 8.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

民生街2之55號

1,250萬

63.67坪

19.6萬

27.53坪 1~3/3 43.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區自強二街12巷40號

917萬

45.38坪

20.2萬

29.34坪 1~2/2 41.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區三條圳一街179巷36號

650萬

31.77坪

20.5萬

1.本案買賣含有國有地承租權，賣方一併移轉給買方2.本約買賣房屋老舊賣方不負瑕疵責任賣方現況交屋頂樓加蓋；其他增建；

 29.87坪 1~2/2 50.1年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區三條圳一街179巷38號

650萬

30.99坪

21.0萬

1.本案買賣含有國有地承租權，賣方一併移轉給買方2.本約買賣房屋老舊賣方不負瑕疵責任賣方現況交屋頂樓加蓋；其他增建；

 29.88坪 1~2/2 50.1年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市沙鹿區四平街45號

860萬

34.20坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.83坪 1~2/2 66.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

福德街166巷1號

920萬

36.44坪

25.3萬

32.67坪 1~2/2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台中市清水區信義一街37號

1,450萬

53.09坪

27.3萬

28.44坪 1~4/4 25.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 荷園

台中市梧棲區立德街296號

1,780萬

64.10坪

27.8萬

其他增建；

 25.41坪 1~4/4 16.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 佳格美墅

台中市沙鹿區三條圳二街170號旁【佳格美墅】A棟5號

1,610萬

56.72坪

28.4萬

23.34坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 佳格美墅

台中市沙鹿區三條圳二街170號旁【佳格美墅】A棟3號

1,618萬

56.67坪

28.6萬

23.60坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 蘭庭硯

台中市清水區仁愛路83巷21之12號

1,238萬

42.96坪

28.8萬

18.41坪 1~4/4 5.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】A棟5號

1,736萬

含車位

60.06坪

含車位坪數

28.9萬

停車位位於室內專有範圍內

 20.06坪 1~4/4 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】B棟5號

1,650萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

29.2萬

停車位位於室內專有範圍內

 30.50坪 1~4/4 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 瑞品-忠孝首席

台中市梧棲區忠孝街166巷【瑞品-忠孝首席】A棟2號

2,600萬

88.63坪

29.3萬

36.00坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】A棟6號

1,698萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

29.4萬

停車位位於室內專有範圍內

 19.16坪 1~4/4 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市梧棲區文心街21巷70號

1,800萬

61.28坪

29.4萬

18.15坪 1~4/4 0.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

斗潭路393巷52之12號

1,585萬

53.06坪

29.9萬

其他增建；

 51.76坪 1~3/3 18.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 瑞品-忠孝首席

台中市梧棲區忠孝街166巷【瑞品-忠孝首席】A棟3-1號

2,180萬

72.60坪

30.0萬

34.18坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 皇家左岸

台中市沙鹿區光明東街158之5號

2,270萬

74.70坪

30.4萬

34.13坪 1~4/4 3.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 瑞品-忠孝首席

台中市梧棲區忠孝街166巷【瑞品-忠孝首席】A棟1號

2,700萬

88.33坪

30.6萬

38.42坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市梧棲區中央路一段683巷26弄7號

1,800萬

58.72坪

30.7萬

陽台外推；其他增建；

 29.04坪 1~3/3 13.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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