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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 世紀雄偉

台中市梧棲區忠義路46號2樓之3

438萬

22.30坪

19.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷88號13樓之3

889萬

含車位130萬

48.59坪

含車位9.89坪

19.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.69坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

南簡段528-1地號

2,654萬

-

19.5萬

136.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市梧棲區中正路24巷13號

1,388萬

71.06坪

19.5萬

36.30坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷【餘慶仁家】B3-9F號

870萬

含車位120萬

48.41坪

含車位9.89坪

19.5萬

9.69坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市梧棲區中正路24巷15號

1,358萬

69.84坪

19.4萬

32.67坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 一品特區

台中市梧棲區中正路121號

725萬

含車位

37.44坪

含車位坪數

19.4萬

8.79坪 1~1/9 2.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市梧棲區文華街156號

780萬

40.13坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 32.37坪 1~2/2 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷【餘慶仁家】B3-12F號

878萬

含車位130萬

48.41坪

含車位9.89坪

19.4萬

9.69坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷【餘慶仁家】B3-11F號

877萬

含車位130萬

48.41坪

含車位9.89坪

19.4萬

9.69坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號14樓之2

830萬

含車位110萬

47.01坪

含車位9.89坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.37坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷88號9樓之3

870萬

含車位120萬

48.59坪

含車位9.89坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.69坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號10樓之2

805萬

含車位85萬

47.01坪

含車位9.89坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.37坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號13樓之2

830萬

含車位110萬

46.21坪

含車位9.08坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.27坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號13樓之3

1,040萬

含車位120萬

57.42坪

含車位9.89坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.71坪 13~13/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷88號13樓之2

830萬

含車位110萬

47.01坪

含車位9.89坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.34坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號14樓之1

850萬

含車位110萬

48.09坪

含車位9.89坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.57坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷86號13樓之1

860萬

含車位120萬

48.09坪

含車位9.89坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.57坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市梧棲區中正路24巷17號

1,350萬

69.84坪

19.3萬

33.58坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市梧棲區中正路24之1巷11號

1,126萬

58.50坪

19.3萬

27.53坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

南簡段553-27地號

1,230萬

-

19.3萬

63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷【餘慶仁家】A2-6F號

846萬

含車位130萬

46.99坪

含車位9.89坪

19.3萬

9.37坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

南簡段371-2地號

2,897萬

-

19.3萬

150.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市梧棲區信義街31巷41號

1,000萬

51.72坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 28.13坪 1~3/3 28.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷88號11樓之3

877萬

含車位130萬

48.59坪

含車位9.89坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.69坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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