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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面

民權路229巷17號

1,156萬

23.79坪

48.6萬

4.80坪 1~1/7 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號11樓之11

150萬

12.27坪

12.2萬

土地增值稅新臺幣16萬7198元整由買方繳納

 2.40坪 11~11/12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市西區模範街40巷4號6樓

970萬

35.29坪

27.5萬

10.18坪 6~6/7 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台中市西區民生北路120號3樓

540萬

29.92坪

18.1萬

7.81坪 3~3/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台中市西區忠誠街28巷1號2樓

1,000萬

40.10坪

24.9萬

其他增建；

 14.33坪 2~2/6 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市西區民生北路122號3樓

518萬

29.27坪

17.7萬

7.81坪 3~3/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台中市西區忠誠街38號6樓

650萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

21.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.30坪 6~6/6 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 萬福聯合大樓

館前路55號3樓之8

520萬

17.86坪

29.1萬

3.20坪 3~3/12 43.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西區模範街35-5號7樓

980萬

39.31坪

24.9萬

頂樓加蓋；

 7.14坪 7~7/7 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 萬福聯合大樓

館前路55號3樓之8

416萬

17.86坪

23.3萬

3.20坪 3~3/12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 萬福聯合大樓

館前路55號3樓之7

572萬

21.51坪

26.6萬

3.83坪 3~3/12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號12樓之10

908萬

35.09坪

25.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.03坪 12~12/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

民權路359巷19之3號

520萬

31.13坪

16.7萬

14.42坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/店面 美又美大廈

台中市西區民權路233巷27號

821萬

35.20坪

23.3萬

土地價格694萬，建物價格127萬

 5.45坪 1~1/7 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 美又美大廈

台中市西區民權路229巷30號4樓之1

338萬

18.78坪

18.0萬

3.92坪 4~4/7 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區模範街35-5號3樓

700萬

39.19坪

17.9萬

二親等祖孫買賣，其中244萬國稅局視為贈與核定

 7.14坪 3~3/7 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 美又美大廈

台中市西區民權路229巷30號3樓之1

950萬

47.80坪

19.9萬

9.16坪 3~3/7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 美又美大廈

民權路233巷27號3樓

515萬

21.50坪

24.0萬

5.17坪 3~3/7 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 安允大樓

台中市西區台灣大道二段405號6樓之11

600萬

22.68坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.00坪 6~6/7 41.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雅典華廈

模範街40巷18號6樓之1

850萬

33.55坪

25.3萬

6.83坪 6~6/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/店面 雅典華廈

模範街40巷18號

1,750萬

31.50坪

55.6萬

5.01坪 1~1/7 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 美又美大廈

台中市西區民權路229巷30號2樓之1

615萬

34.40坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.65坪 2~2/7 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區博館路111號5樓

310萬

34.06坪

9.1萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之老舊公寓，屋齡迄今已近41年，建物內部裝潢設備脫落或變形、牆壁有龜裂及滲水現象、地板有磁磚破裂或掀起、窗台之室內有雨後滲水留下之水漬痕跡、臥室衛浴有排水堵塞不通之情事，倘予以修繕恐花費不斐，基於保存遺產必要之處置，避免遺產價值減損並盡管理職務之責，遂行處分出售該不動產之必要。

 6.43坪 5~5/7 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 模範國宅

台中市西區模範街24巷1號

1,500萬

26.81坪

56.0萬

7.42坪 1~1/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市西區博館路101號8樓之1

1,000萬

46.76坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.11坪 8~8/8 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

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2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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