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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之7

1,786萬

含車位205萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.6萬

4.04坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之1

1,650萬

含車位205萬

38.17坪

含車位9.24坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 12~12/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號6樓之8

380萬

15.39坪

24.7萬

1.26坪 6~6/13 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】

1,270萬

含車位

33.58坪

含車位坪數

37.8萬

0.00坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之40

628萬

18.77坪

33.5萬

0.97坪 28~28/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號7樓之3

2,318萬

含車位195萬

51.82坪

含車位9.24坪

49.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 7~7/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之7

1,782萬

含車位195萬

40.01坪

含車位9.24坪

51.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之5

1,235萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~17/24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之5

1,255萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.3萬

2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

35.39坪 -1~4/4 39.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號12樓

2,678萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

48.7萬

4.88坪 12~12/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西區模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

其他增建；

 35.39坪 1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之7

1,813萬

含車位185萬

40.01坪

含車位9.24坪

52.9萬

含裝潢費1080000元；

 4.04坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之1

1,673萬

含車位185萬

38.17坪

含車位9.24坪

51.4萬

含裝潢費1000000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號4樓之6

1,245萬

含車位

28.71坪

含車位8.90坪

43.4萬

2.65坪 4~4/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之2

2,173萬

含車位185萬

48.34坪

含車位9.24坪

50.8萬

含裝潢費1350000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之5

1,256萬

含車位215萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之6

1,250萬

含車位205萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之7

1,796萬

含車位215萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.6萬

4.04坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號30樓之13

408萬

12.70坪

32.1萬

0.63坪 30~30/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之6

1,242萬

含車位180萬

28.81坪

含車位8.91坪

53.4萬

含裝潢費800000元；

 2.65坪 2~2/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號6樓之7

1,736萬

含車位195萬

39.88坪

含車位9.24坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區博館一街57巷16之1號

570萬

22.93坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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