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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號24樓

5,066萬

含車位

105.97坪

含車位26.07坪

47.8萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積1352平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 24~24/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號26樓

6,265萬

含車位500萬

117.48坪

含車位24.33坪

61.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為110年已購屋換戶。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 26~26/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號33樓

5,580萬

含車位580萬

101.40坪

含車位23.83坪

64.5萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號32樓

5,638萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

67.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 32~32/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號33樓

6,808萬

含車位580萬

114.70坪

含車位24.33坪

68.9萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

185萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

180萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

330萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分20/100000，持分面積約為0.27平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。僅車位交易；

 0.44坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

180萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

165萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

160萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號3樓之7

580萬

21.51坪

27.0萬

3.83坪 3~3/12 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號13樓

6,953萬

含車位350萬

144.30坪

含車位18.41坪

52.5萬

12.55坪 13~13/34 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號3樓之3

4,000萬

含車位300萬

142.80坪

含車位11.79坪

28.2萬

陽台外推；其他增建；

 17.11坪 3~3/13 24.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號12樓之2

3,988萬

含車位

88.95坪

含車位坪數

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 12~13/29 26.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號7樓之6

1,160萬

40.76坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.23坪 7~8/29 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路12號8樓之1

2,450萬

59.61坪

41.1萬

其他增建；

 3.25坪 8~8/29 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西區模範街54號

3,168萬

97.43坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~4/4 47.4年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷12號

1,550萬

22.55坪

68.8萬

7.86坪 1~1/5 41.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 模範國宅

模範街24巷11號2樓之2

668萬

25.68坪

26.0萬

8.04坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

模範街23巷3號

3,500萬

68.04坪

51.4萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 29.65坪 1~3/3 40.9年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號11樓之1

2,065萬

含車位

81.57坪

含車位坪數

25.3萬

開放式格局，現況隔兩間陽台外推；

 5.40坪 11~11/13 30.7年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 3中大樓

台中市西區博館路117號4樓之1

1,460萬

57.40坪

25.4萬

5.87坪 4~4/12 35.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

博館東街9巷8號

1,180萬

27.15坪

43.5萬

9.16坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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