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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 透天厝/店面

大和路3號

8,700萬

403.26坪

21.6萬

其他增建；

 68.67坪 1~7/7 38.0年 30房(室)1廳30衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/辦公

台中市西區台灣大道二段222號

35,500萬

373.97坪

94.9萬

295.85坪 1~4/4 14.5年 11房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市西區民權路235-4號

7,119萬

367.09坪

19.4萬

1樓店面用

 62.62坪 1~7/7 39.2年 33房(室)1廳35衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

台中市西區中興街279號

18,000萬

212.31坪

84.8萬

土地價格:14000萬；建物價格:4000萬夾層；其他增建；

 69.58坪 1~5/5 13.9年 0房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

博館東街29號

8,135萬

178.07坪

45.7萬

59.29坪 1~5/5 3.0年 19房(室)5廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

模範街31巷7之1號

7,950萬

145.51坪

54.6萬

本案土地建物拆價，土地價款為新台幣4000萬元整，建物價款為新台幣3950萬元整。含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 46.59坪 1~5/5 0.6年 21房(室)1廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/其他

台中市西區博館一街109號

3,400萬

141.01坪

24.1萬

44.77坪 1~4/4 44.0年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

博館路91巷1號

6,000萬

含車位

130.67坪

含車位坪數

45.9萬

41.14坪 1~5/5 5.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

台中市北區博館路91巷1號

5,100萬

含車位

130.67坪

含車位坪數

39.0萬

本物件有拆分價格為土地3600萬元整，建物1500萬元整。

 41.14坪 1~5/5 2.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

模範街31巷12號

3,800萬

120.26坪

31.6萬

頂樓加蓋；

 35.70坪 1~4/4 39.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

35.39坪 -1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西區模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

其他增建；

 35.39坪 1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市西區博館路109號

4,608萬

117.25坪

39.3萬

陽台外推；其他增建；

 26.92坪 1~5/5 31.9年 8房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市西區西屯路一段230-2號

784萬

105.12坪

7.5萬

土地價金:7249227元整建物價金:591200元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~4/4 43.4年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

大和路67號

3,550萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

35.0萬

38.42坪 1~4/4 47.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

台中市西區大和路75號

3,200萬

101.49坪

31.5萬

38.42坪 1~4/4 44.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面 北長赫雅

台中市西區民權路259號

3,950萬

99.38坪

39.8萬

33.58坪 1~5/5 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面 北長赫雅

台中市西區民權路257號

4,980萬

99.34坪

50.1萬

38.72坪 1~5/5 3.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西區模範街54號

3,168萬

97.43坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~4/4 47.4年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/其他

台中市北區博館東街13號

1,666萬

95.13坪

17.5萬

21.48坪 1~5/5 38.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段237號

3,260萬

92.72坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~4/4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

台中市北區台灣大道二段333號

5,500萬

89.10坪

61.7萬

32.07坪 -1~1/4 47.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北區台灣大道二段335號

6,200萬

89.10坪

69.6萬

32.37坪 1~4/4 47.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北區博館路65巷29號

2,036萬

86.63坪

23.5萬

45.68坪 1~3/3 41.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

台中市北區博館東街5號

1,830萬

83.31坪

22.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 21.78坪 1~5/5 38.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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2 太平區 2.7

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1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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