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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷12號

1,550萬

22.55坪

68.8萬

7.86坪 1~1/5 41.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷10號

1,400萬

22.55坪

62.1萬

7.86坪 1~1/5 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

台中市北區台灣大道二段333號

5,500萬

89.10坪

61.7萬

32.07坪 -1~1/4 47.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台中市西區博館路107號

3,250萬

62.52坪

52.0萬

其他增建；

 10.41坪 -1~1/8 40.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

博館路75號

1,450萬

28.65坪

50.6萬

9.78坪 1~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

博館一街57巷16號

1,160萬

含車位

22.93坪

含車位坪數

50.6萬

9.02坪 1~1/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/辦公

台中市西區模範市場2巷16號

250萬

5.45坪

45.9萬

頂樓加蓋；夾層；

 2.42坪 2~2/2 47.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

博館東街9巷8號

1,180萬

27.15坪

43.5萬

9.16坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 勝美La ONE

台中市西區英才路445號8樓之5

770萬

18.15坪

42.4萬

1.84坪 8~8/13 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市北區民權路349巷19號

700萬

16.52坪

42.4萬

其他增建；未登記建物；

 8.55坪 1~1/4 45.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 勝美La ONE

台中市西區英才路447號10樓之2

1,318萬

含車位

32.20坪

含車位6.72坪

40.9萬

合約書載明車位介於B1-B2間

 2.60坪 10~10/13 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/辦公

台中市北區博館一街56之1號

858萬

21.68坪

39.6萬

3.97坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

模範街19之5號4樓之4

320萬

8.47坪

37.8萬

1.26坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之42

725萬

19.30坪

37.6萬

1.10坪 28~28/32 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~3/3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市北區博館一街46巷1號

600萬

16.88坪

35.6萬

親友間之買賣。

 7.93坪 1~1/5 43.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號5樓之13

428萬

12.28坪

34.9萬

1.26坪 5~5/13 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區民權路349巷5之2號

1,000萬

28.63坪

34.9萬

11.19坪 3~3/4 46.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區民權路349巷4號

850萬

24.52坪

34.7萬

10.29坪 1~1/4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/辦公

台中市北區博館一街56之1號

750萬

21.68坪

34.6萬

3.97坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號7樓之7

350萬

10.11坪

34.6萬

1.29坪 7~7/7 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 經國綠園道大樓

中興街233號14樓之5

485萬

14.08坪

34.5萬

1.21坪 14~14/14 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號4樓之10

320萬

9.36坪

34.2萬

0.97坪 4~4/13 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

台中市北區民權路349巷5之2號

953萬

28.63坪

33.3萬

陽臺外推；

 11.19坪 3~3/4 44.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/辦公

台中市北區博館一街56之1號

720萬

21.68坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;未登記建物;

 3.97坪 2~2/5 40.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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